Дело №2-2351/11 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адушевой К.П. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки, суд
УСТАНОВИЛ:
Адушева К.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником домовладения, расположенного по данному адресу. На участке имеется одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., где она и проживает, также имеются самовольные постройки: жилой пристрой (лит.А1), сарай (лит.Г4), сарай (лит. Г6), веранда (лит.а). Стоимость строений согласно справке БТИ составляет <данные изъяты> рублей. Строения расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который она выкупила в собственность согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и использует для обслуживания индивидуального жилого дома. Просит признать за ней право собственности на самовольные строения: жилой пристрой к жилому дому (лит.А1) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., веранду тесовую (лит.а) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (лит.Г4) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (Г6) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности Бученкова Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что право собственности на земельный участок зарегистрировано, право собственности на дом тоже зарегистрировано. На участке имеются самовольные строения: жилой пристрой, веранда тесовая, сарай лит.Г4, сарай лит. Г6. Имеющиеся строения соответствуют нормам СНиП. Просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик – представитель администрации городского округа г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица Отдел архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица Стерлитамакский городской филиал государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, с иском согласны.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
2
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 п.5 ст.1 ЗК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Адушева К.П. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Адушева К.П. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ пристрой бревенчатый, обшитый тесом (литера А1), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; веранда тесовая (литера а), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай тесовый (литера Г4), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай тесовый (литера Г6) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м. отвечают санитарным, градостроительным и противопожарным нормам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.1 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в виде пристроя бревенчатого, обшитого тесом (литера А1), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; веранды тесовой (литера а), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м.; сарая тесового (литера Г4), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м.; сарая тесового (литера Г6) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м. за Адушевой К.П..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.