Дело №2-2120/11 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килина С.Н. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки, суд
УСТАНОВИЛ:
Килин С.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения расположенные по адресу: <адрес>. Исковые требования истец мотивирует тем, что указанный дом принадлежал его матери, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни домовладение не оформлено. Жилой дом воздвигнут на месте старого ветхого дома, который был снесен. Снесенный дом принадлежал его матери на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок с кадастровым номером № имеется Государственный акт о праве собственности на земельный участок. При жизни его мать не успела зарегистрировать свои права на самовольные постройки: жилой дом (литераА), веранду тесовую (литера а), крыльцо. После смерти матери истец как единственный наследник продолжает пользоваться данным имуществом как своей собственностью, несет все бремя расходов по содержанию и эксплуатации домовладения. Признание права собственности на самовольные постройки необходимо истцу для дальнейшего распоряжения имуществом.
Истец Килин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО1 - его мать, она получила по наследству дом. На месте старого дома построили новый. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, не оформив дом в собственность. Просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик – представитель администрации городского округа г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица Отдел архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Представитель третьего лица Стерлитамакский городской филиал государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
2
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 п.5 ст.1 ЗК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего ФИО2 является его жена ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан Государственный акт в том, что она на основании Постановления администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № приобретает право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).
Как видно из справки, выданной Стерлитамакским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение № по <адрес> не зарегистрировано.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ дом бревенчатый, облицованный кирпичом (литера А), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; веранда тесовая (литера а), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м. отвечают санитарным, градостроительным и противопожарным нормам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.1 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в виде: дома бревенчатого, облицованный кирпичом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; веранды тесовой (литера а), крыльца за Килиным С.Н..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Ланина О.А.