Дело № 2-2117/11 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.Н. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Михайлова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что она приобрела садовый участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты> является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>.
В судебном заседании Михайлова Л.Н. иск поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела садовый участок у Васильевой, с ее стороны претензий нет, границы с соседями согласованы, спора нет, просит признать за ней право собственности на земельный участок.
Третье лицо Васильева В.В. на судебное заседание не явилась ввиду болезни, со слов истца, претензий к ней не имеет.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представители СНТ <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации /ст.15 ЗК РФ/.
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ /принят ГД ФС РФ 28.09.2001/.
Согласно архивной выписки из постановления администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ № Васильевой В.В. в пожизненно наследуемое владение
2
передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.В. продала, а Михайловойа Л.Н. купила участок № в СНТ <данные изъяты> Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.В. исключена из членов садоводства, Михайлова Л.Н. принята в члены садоводства на основании их заявлений.
Данному садовому земельному участку присвоен кадастровый номер №. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы садового участка согласовано, что подтверждается актом согласования границ.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. за Михайловой Л.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать за Михайловой Л.Н. в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись. Ланина О.А.
.
.