Дело № 2 – 1874 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Ахмеровой О.М. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.А. к Попковой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать Попкову Т.П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую он получил в порядке наследования по завещанию после смерти матери. В ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру он прописал малознакомую ему женщину Попкову Т.П., как будущего члена своей семьи, так как планировал зарегистрировать с ней брачные отношения. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Стерлитамакский ЖСК», согласно которой в указанной квартире зарегистрированы: он, Яковлев А.А., и Попкова Т.П.. После того, как он зарегистрировал ответчика в квартире, их отношения испортились, и Попкова Т.П. выехала в неизвестном ему направлении. Где она может проживать в настоящее время, он не знает, поскольку встречался с ней только на улице, а затем она три дня прожила в его квартире. Таким образом, хотя она и прописана до настоящего времени в его квартире, но никогда не проживала в ней, и не оставляла свои личные вещи. Это подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонт квартиры, т.е. не выполняет обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ. Указанные обязанности выполняет только он, так как проживает в данной квартире один. Попкова Т.П. не является членом его семьи, она утратила право пользования жилым помещением, которое он когда-то ей предоставил. В настоящее время он вынужден обратиться в суд, так как досудебное решение возникшего спора не представляется возможным. Ответчик длительное время не снимается с регистрационного учета, тем самым нарушает его жилищные права и законные интересы.
Ответчик на судебное заседание не явился, место жительство его не известно, по делу назначен адвокат.
Свидетель ФИО1 показал суду, что Яковлев А.А. в квартире проживает один, женских вещей в квартире нет, он покупает истцу продукты, бывает у него в квартире в месяц раза два-три.
Свидетель ФИО2 показал суду, что истец его тесть, Попкову ни разу не видел, думает, что тесть хотел жить с Попковой, вот и прописал ее в квартиру, Яковлев живет в квартире один, они привозят ему продукты, убираются в квартире.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Яковлев А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире зарегистрированы собственник Яковлев А.А., Попкова Т.П.
Согласно акту жильцов дома <адрес>, Попкова Т.П. никогда не проживала в квартире №, никаких личных вещей, принадлежащий ей, в квартире нет. В квартире проживает только Яковлев А.А.
В соответствии ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся поживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, судом установлено, что Попкова Т.П. членом семьи Яковлева А.А. не является, в квартире прожила всего три дня, учитывая отсутствие доводов в опровержение исковых требований, не проживание ответчика в жилом помещении, невнесение платы за жилое помещение, Попкова Т.П. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ, ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Попкову Т.П. признать утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.