Дело № 2 – 2497 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербаулатовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Н.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», Биргулиевой А.И. о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
установил:
Истец Никифоров Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Дружба», мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Дружба» Был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником по завещанию после смерти ФИО1 является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была исключена из числа членов СНТ «Дружба» и включена Биргулиева А.И. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Биргулиева А.И. на основании договора купли-продажи продала ему земельный участок №, расположенный в СНТ «Дружба» вместе с постройками. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ он владеет и пользуется земельным участком, вносит членские взносы.
В судебном заседании истец Никифоров Н.А. иск поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Дружба» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Биргулиева А.И. в суд не явилась.
Представитель третьего лица - Администрация городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, считает исковые требования в части признания права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба-2» передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба» ФИО1 был исключен из членов СНТ «Дружба» и была принята в члены товарищества ФИО2 на основании заявления. Впоследствии ФИО2 была исключена из числа членов СНТ «Дружба» в связи с продажей земельного участка № Биргулиевой А.И., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Дружба». Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь, которого составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, за истцом подлежит признание право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» г. Стерлитамак, поскольку оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Никифорову Н.А. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Никифоровым Н.А. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.