Дело № 2 – 1942 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерлитамакской транспортной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц к Гаврилову И.И. об освобождении земельного участка путем демонтажа блоков фундамента гаража,
установил:
Стерлитамакская транспортная прокуратура в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском и просит обязать Гаврилова И.И. освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный на <данные изъяты> км. ст. Стерлитамак путем демонтажа блоков фундамента гаража, мотивируя тем, что ими проведена проверка по обращению начальника Стерлитамакской дистанции пути структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» ФИО1 о факте самовольного захвата земли в защитной полосе отвода железной дороги под строительство. Проверкой установлено, что на земельном участке в полосе отвода железной дороги, в районе <данные изъяты> км. ст. Стерлитамак Куйбышевской железной дороги, Гавриловым И.И. допущено самовольное занятие земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № и закладка блоков фундамента под строительство гаража без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Необходимые документы на земельный участок у Гаврилова И.И. отсутствуют, установленная законом процедура оформления права на землю не соблюдена. Разрешение на строительство гаража и ввод его в эксплуатацию Гавриловым И.И. до настоящего времени также не получалось. Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Данный земельный участок согласно договору аренды земельного участка, предоставлен в аренду ОАО «РЖД» для размещения полосы отвода железной дороги, эксплуатации и обслуживания производственных объектов. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Самовольное занятие Гавриловым И.И. земельного участка и осуществление на нем незаконного строительства гаража препятствует Стерлитамакской дистанции пути структурному подразделению Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» в осуществлении своих полномочий по обеспечению безопасности движения поездов (в том числе в части ограничения проезда к коммуникациям ОАО «РЖД», не соблюдения соответствующих норм по отношению к теплотрассе и т.д.), что способствует созданию аварийных ситуаций на железнодорожном транспорте и при водит к нарушению интересов РФ и неопределенного круга лиц пользователей услугами Федерального железнодорожного транспорта, работников ОАО «РЖД» и смежных организаций в части безопасности движения поездов и эксплуатации железнодорожного транспорта.
В судебном заседании помощник прокурора исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Ответчик Гаврилов И.И. с иском согласен.
Представитель третьего лица Стерлитамакской дистанции пути – Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» по доверенности Валитов А.Х. иск поддержал и показал суду, что земля принадлежит им, Гаврилову И.И. землю не давали.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, представил отзыв, которым считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Стерлитамакской транспортной прокуратурой по обращению начальника Стерлитамакской дистанции пути структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» ФИО1 о факте самовольного захвата земли в защитной полосе отвода железной дороги под строительство, проведена проверка, в ходе которой установлено, что на земельном участке в полосе отвода железной дороги, в районе <данные изъяты> км. ст. Стерлитамак Куйбышевской железной дороги, Гавриловым И.И. допущено самовольное занятие земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № и закладка блоков фундамента под строительство гаража без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
В соответствии ст. 2 Федерального Закона «О железнодорожном транспорте» землями железнодорожного транспорта являются земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах. При этом, полосой отвода железных дорог признаются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
Согласно ст. 17 Земельного кодекса РФ и ст. 4 Федерального Закона «Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта» земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.
В силу ст. 9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности осуществляет Российская Федерация.
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российские железные дороги» (филиал «Куйбышевская железная дорога»), обладателю права собственности объектов недвижимости, предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>, расположенного в границах участка, единое землепользование из земель поселений с кадастровым номером № в аренду сроком на <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под объекты транспорта железнодорожного.
Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Башкортостан и ОАО «Российские железные дороги» (филиал «Куйбышевская железная дорога») заключен договор аренды вышеназванного земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок предоставлен под объекты транспорта железнодорожного.
Согласно объяснению Гаврилова И.И., данному в ходе прокурорской проверки, он занял самовольно земельный участок, расположенный в полосе отвода железной дороги в районе <адрес>. На данном земельном участке начал строительство гаража ДД.ММ.ГГГГ, завез туда блоки и установил их. Документы на данный участок не получал, договор субаренды не заключал. В дальнейшем обязуется убрать строительные материалы и прекратить застройку.
Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у Гаврилова И.И. какие-либо правоустанавливающие документы за застраиваемый земельный участок отсутствуют, договора аренды, либо субаренды на данный земельный участок не заключались; Гаврилов И.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом или иными правовыми актами порядке, признается самовольной постройкой. При этом самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный на <данные изъяты> км. ст. Стерлитамак Гавриловым И.И. занят самовольно, и подлежит освобождению путем демонтажа блоков фундамента гаража, который в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.
Руководствуясь ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Гаврилова И.И. освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный на <данные изъяты> км. ст. Стерлитамак путем демонтажа блоков фундамента гаража.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.