Дело №2-1279/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.
при секретаре Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова Р.Ж. к Бакировой К.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Бакиров Р.Ж. обратился в суд с иском к Бакировой К.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета квартиры, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, состоял с ответчицей в браке, проживали по указанному адресу, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчицы в квартире нет. Проживает в квартире с дочерью-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>.
Бакиров Р.Ж.. в судебном заседании требования поддержал, суду пояснил, что является нанимателем квартиры по <адрес>, получил квартиру как участник боевых действий в Республике Чечня. Состоял с ответчицей в браке, проживали по указанному адресу, с дочерью выехал из квартиры к матери, в это время ответчица сдала в наем квартиру квартирантам. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из квартиры. По окончании срока найма квартирантам из квартиры выехали, он с дочерью вселился в квартиру. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчица вселиться не пыталась, замки поменял только ДД.ММ.ГГГГ, ключи ответчица не просила. Расходы за коммунальные услуги ответчица не несет. Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1. Ребенком не интересуется, не навещает, иногда звонит в нетрезвом состоянии. В настоящее время имеет намерение приватизировать квартиру. Просит иск удовлетворить, признать Бакирову К.Д. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, снять с регистрационного учета.
Адвокат Чернов С.А., представляющий интересы Бакирова Р.Ж. иск подержал, просит удовлетворить.
Ответчик Бакирова К.Д. на рассмотрение дела не явилась, место жительство Бакировой К.Д. неизвестно.
Адвокат Тукаева С.Д., представляющая интересы Бакировой К.Д. по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала, просит в удовлетворении отказать.
Представитель Отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамаке на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Свидетель ФИО2 суду показал, что проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по соседству с истцом. Бакиров Р.Ж. проживает в квартире с дочерью. Около двух лет жена истца в квартире не проживает, вселиться не пыталась.
Свидетель ФИО3 суду показал, что состоит в приятельских отношениях с Бакировым Р.Ж.., вместе работали, неоднократно бывал в спорной квартире. Однажды года 2 назад пришел, дома был бардак, К.Д. собирала вещи. Со слов Бакирова Р.Ж. знает, что жена ушла.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск Бакирова Р.Ж. о признании Бакировой К.Д. прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супругу, а также дети и родители данного нанимателя.
Нанимателем квартиры по <адрес> по договору социального найма является Бакиров Р.Ж., что подтверждается типовым договор социального найма № о ДД.ММ.ГГГГ Бакирова К.Д. проживала в спорной квартире в качестве члена семьи, вели совместное хозяйство. Согласно справке №, выданной РСЦ Отделение № (л.д.6) ответчица зарегистрирована в указанной квартире. Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу Бакирова К.Д. лишена родительских прав в отношении дочери – ФИО1, <данные изъяты>.рождения (л.д.20). Согласно актов, составленных соседями Бакирова Р.Ж. с участием представителя РСЦ Отделение № Бакирова К.Д. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7, 45).
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании на основании свидетельских показаний и актов, установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Бакирова К.Д. добровольно выехала из квартиры. С этого времени ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с нанимателем квартиры Бакировым Р.Ж. не ведет. Доказательств того, что истец выгнал из квартиры, вынужденного выезда из квартиры, ответчик суду не представил. При таких обстоятельствах суд признает факт выезда Бакировой К.Д. из жилого помещения по <адрес> в другое постоянное место жительства установленным.
Из материалов дела усматривается, что Бакирова К.Д. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения, поскольку длительное время - с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, выехала на постоянное местожительство в другое жилое помещение. Попыток для вселения в спорное жилое помещение Бакирова К.Д. не предпринимала, доказательств тому, что Бакиров Р.Ж.. препятствовал в пользовании спорной квартирой, суду не представила.
Исполнение договора социального найма предполагает равенство прав и обязанностей, что предусмотрено ст.69 ч.2 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя квартиры обязаны нести расходы по содержанию квартиры. Установлено, что Бакирова К.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде не несет обязанностей по содержанию квартиры за себя, не представила тому доказательств. Вместе с тем, представленные квитанции по расходам за квартиру представлены нанимателем Бакировым Р.Ж. (л.д.36-43).
Суд считает установленным, что Бакирова К.Д. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, Бакирова К.Д. подлежит признанию прекратившей право пользования спорной жилплощадью и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 69, 70, 83 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бакирова Р.Ж. удовлетворить.
Признать Бакирову К.Д. прекратившей право пользования жилой площадью в квартире по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Э.М.Салихова