№2- 1498/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова Б.К. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1 - ФИО2 и Насыров Б.К. заключили договор купли-продажи, по которому Насыров Б.К. купил у ФИО2 садовый участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты>, общим собранием правления садоводческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов товарищества, Насыров Б.К. принят в члены СНТ.
Насыров Б.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м, в садоводческом товариществе <данные изъяты>
В судебном заседании Насыров Б.К. требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты>
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает в удовлетворении иска.
Представитель СНТ <данные изъяты> на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен (л.д.46). Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя СНТ <данные изъяты>
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
На основании постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе <данные изъяты> передан администрацией города в пожизненно наследуемое владение ФИО1 (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.33). Сын ФИО1 – ФИО2 вступил в наследство после смерти отца, что подтверждается соответствующим заявлением нотариусу ФИО3, в том числе и на спорный земельный участок. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2за собой не зарегистрировал. ФИО2 и Насыров Б.К. заключили договор купли-продажи, по которому Насыров Б.К. купил у ФИО2 спорный садовый участок, что подтверждается, актом от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный председателем садоводческого товарищества <данные изъяты> Общим собранием правления садоводческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов товарищества, Насыров Б.К. принят в члены СНТ (л.д.15). Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков (л.д.20). Согласно сведений Росреестра РФ и ГУП «БТИ» правообладатели на садовый участок отсутствуют.
Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> за Насыровым Б.К.
Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Насыровым Б.К. право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова