№2- 2647/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Т.М., Кулаковой А.В. к администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, самовольные строения, суд
УСТАНОВИЛ:
По договору мены № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Кулакова Т.М., Кулакова А.В. приобрели в общую долевую собственность, в равных долях каждому индивидуальный жилой дом по <адрес>.
Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Кулаковой Т.М., Кулаковой А.В. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, для обслуживания жилого дома, расположенный по <адрес>. На указанном земельном участке Кулаковыми самовольно возведены следующие строения: жилой пристрой из кирпича и шпал, веранда тесовая, баня бревенчатая, предбанник тесовый, сарая кирпичный. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Кулаковыми не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Жена и дочь умершего ФИО1 - Кулакова Т.М. и Кулакова А.В. обратились с иском в суд о признании права собственности на жилой пристрой из кирпича и шпал, веранду тесовую, баню бревенчатую, предбанник тесовый, сарай кирпичный: за Кулаковой Т.М. – <данные изъяты> доли, за Кулаковой А.В. – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, о признании за Кулаковой А.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенные по <адрес>.
Кулакова Т.М., Кулакова А.В. на рассмотрение дела не явились, направили суду письмо, просят рассмотреть дело без их участия, иск поддержали.
Представитель истцов по доверенности Волкова О.Н. исковые требования поддержала, просит суд признать право собственности на жилой пристрой из кирпича и шпал, веранду тесовую, баню бревенчатую, предбанник тесовый, сарай кирпичный: за Кулаковой Т.М. – <данные изъяты> доли, за Кулаковой А.В. – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, признать за Кулаковой А.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования, расположенные по <адрес>.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает в удовлетворении иска. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Росреестра.
Представитель ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя. Нотариус ФИО2 на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо. Просит рассмотреть дело без ее участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Кулакова Т.М., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Кулакову А.В.ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили с ФИО3, ФИО4 договор мены, по которому приобрели в собственность жилой дом по <адрес> (л.д.5).
Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Кулаковой Т.М., Кулаковой А.В. в равных долях предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, для обслуживания жилого дома, расположенный по <адрес> (л.д.19). Право собственности на земельный участок Кулаковыми не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
На указанном земельном участке Кулаковыми возведены построены: жилой пристрой из кирпича и шпал, веранда тесовой, баня бревенчатая, предбанник тесовый, сарай кирпичный истцом начато строительство, возведен хозблок, отвечающие всем требуемым нормам, что подтверждается актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. На осознании положения указанной статьи ФИО1, Кулакова Т.М. и Кулакова А.В. приобрели в общую долевую собственность перечисленные строения по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.25). Согласно справке нотариуса ФИО2 наследником после смерти ФИО1 является жена – Кулакова Т.М. (л.д.26).
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что принявшая наследство после смерти ФИО1 наследник по закону – Кулакова Т.М. приняла также наследство в виде <данные изъяты> доли земельного участка, <данные изъяты> доли строений по <адрес>. В силу ст.36 Земельного кодекса РФ ФИО1 имел право приобретения в собственность <данные изъяты> доли земельного участка при жизни.
Согласно межевого плана фактический размер земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков.
Руководствуясь ст. 17, 218, 222, 244, 1112, 1152 ГК РФ, ст.36 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кулаковой Т.М. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом из кирпича и шпал, общей площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А1), веранду тесовую, наружной площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а), баню бревенчатую, наружной площадью <данные изъяты>.м (лит.Г1), предбанник тесовый, наружной площадью <данные изъяты>.м (лит.Г2), сарай кирпичный, наружной площадью <данные изъяты>.м (литГ3), расположенные по <адрес>.
Признать за Кулаковой А.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом из кирпича и шпал, общей площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А1), веранду тесовую, наружной площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а), баню бревенчатую, наружной площадью <данные изъяты>.м (лит.Г1), предбанник тесовый, наружной площадью <данные изъяты>.м (лит.Г2), сарай кирпичный, наружной площадью <данные изъяты>.м, расположенные по <адрес>.
Признать за Кулаковой Т.М. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер № расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова