Дело №2-1405/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2011года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.,
С участием адвоката Фаварисовой Е.В.,
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максютовой Р.Р., Алибаевой Э.М. к Катарушкиной А.А., Фурман Л.Л., Усманову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Максютова Р.Р., Алибаева Э.М. обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указали, что являются нанимателями указанного жилого помещения, вселены и зарегистрированы в нем, в комнате также зарегистрированы Катарушкина А.А., Фурман Л.Л., Усманов А.М., которые в комнате не проживаю с ДД.ММ.ГГГГ, членами их семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в комнате нет.
В судебном заседании Максютова Р.Р., Алибаева Э.М. исковые требования поддержали, пояснили, что с Максютова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ проживает в общежитии по <адрес>, Алибаева Э.М. вселилась ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают коммунальные услуги. При вселении Максютовой Р.Р. комната была пустая, вещей ответчиков не было. Ответчики, проживавшие в комнате до ДД.ММ.ГГГГ выехали из комнаты, забрав все свои личные вещи, расходы по оплате за коммунальные услуги не несут. Поскольку ответчики добровольно отказались от проживания в жилом помещении, просят суд признать ответчиков утратившими право пользования комнатой, снять их с регистрационного учета.
Усманов А.М. на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия Усманова А.М.
Место жительство ответчиков Катарушкина А.А., Фурман Л.Л. установить не представилось возможным. Представитель ответчиков по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Фаварисова Е.В. иск не признала.
Представитель Отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамаке на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представители МУП «УК «Жилкомсервис» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя жилищного органа.
Свидетель ФИО1 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в общежитии по <адрес>, знает всех жильцов общежития. Ответчиков не знает, никогда не видела. Поступающие на имя ответчиков письма возвращаются на почту. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала вахтером, ответчики в общежитии не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., с тех пор комнатой не интересовались.
Свидетель ФИО2 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ работала вахтером в общежитии по <адрес>, ответчики в общежитии не проживают с ДД.ММ.ГГГГ
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует те отношения, которые возникли после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте. Учитывая, что на момент возникновения правоотношений сторон действовал ЖК РСФСР, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Сотруднику <данные изъяты> Максютовой Р.Р. предоставлена для проживания с подселением комната <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с Максютовой Р.Р. заключен договор найма жилого помещения № (л.д.6).
Сотруднику <данные изъяты> Галеевой Э.М. предоставлена для проживания с подселением комната <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с Галеевой Э.М. заключен договор найма жилого помещения № (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ Галеева Э.М. зарегистрировала брак с ФИО3, сменив фамилию «Галеева» на фамилию «Алибаева» (л.д.13).
Общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность, соответственно, на жилые помещения в указанном доме распространяются правила пользования жилым помещением по договору социального найма. Истцы вселены, проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в нем. Кроме Максютовой Р.Р., Алибаевой Э.М. в комнате зарегистрированы Катарушкина А.А., Фурман Л.Л., Усманов А.М. (л.д.11). В судебном заседании установлено, что ответчики проживали в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию комнаты <адрес> не несут. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей и Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием жильцов общежития по <адрес>, заверенным специалистом РСЦ Отделение № (л.д.8). Суд считает установленным факт добровольного переезда из спорного жилого помещение на постоянное место жительства по другому адресу, добровольного отказа от исполнения обязательств по договору социального найма. На основании ст.83 ЖК РСФСР договор социального найма с ответчиками считается расторгнутым, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования комнатой.
Суд считает, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета комнаты № общежития по <адрес> подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.89, 109 ЖК РСФСР, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максютовой Р.Р., Алибаевой Э.М. - удовлетворить.
Признать Катарушкину А.А., Фурман Л.Л., Усманова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Э.М.Салихова