№2-1430/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.,
При секретаре: Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юзбашян И.Х., Мусина Х.Х., Мусина Х.Х. к Администрации городского округа города Стерлитамака РБ о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок, суд
установил:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи домовладения, по которому ФИО2 приобрел домовладение по <адрес>, расположенное на земельном участке, площадью <данные изъяты>.м. ФИО2 возведена самовольная постройка, без разрешающих документов. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Дети ФИО2 – Юзбашян И.Х., Мусин Х.Х., Мусин Х.Х. обратились в суд с иском к администрации г.Стерлитамака о признании за ними права собственности на земельный участок и самовольную постройку, расположенную по <адрес>, мотивируя тем, что они является наследником по закону после смерти ФИО2, строение соответствует всем требуемым нормам.
На судебном заседании заявители от иска в части признания права собственности на земельный участок по <адрес> отказались, в части признания права собственности на самовольное строение в виде пристроя кирпичного – литер А1 поддержали, просят суд удовлетворить иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. требования о признании права собственности на самовольные строения признала.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Нотариус ФИО3 на рассмотрение дела не явилась по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия нотариуса.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
В ДД.ММ.ГГГГ по договору № Отделом коммунального хозяйства исполкома Стерлитамакского Совета депутатов трудящихся ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи домовладения, по которому ФИО2 приобрел домовладение по <адрес>, расположенное на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.
На указанном земельном участке ФИО2 возведена постройка – пристрой кирпичный, которая разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ введена в эксплуатацию (л.д.14). Самовольная постройка отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.8).. Согласно сообщения нотариуса ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его дети – Юзбашян И.Х., Мусин Х.Х., Мусин Х.Х. (л.д.35).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
ФИО2 владел и пользовался земельным участком, расположенным по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
ФИО2 на земельном участке возведены строения, отвечающие всем требуемым нормам и правилам.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает, что на день открытия наследства ФИО2 принадлежало имущество в виде строения по <адрес>. Суд пришел к выводу об установлении права собственности на самовольную постройку за истцами в порядке наследования. На основании ст.245 ГК РФ суд считает необходимым определить доли наследников на имущетсво по <данные изъяты> доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 245, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Юзбашян И.Х., Мусиным Х.Х., Мусиным Х.Х. право общей долевой собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес> в виде: пристроя кирпичного – литер А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Салихова Э.М.