дело №-2-2308/11 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2011 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко А.В. к Гилажетдиновой Л.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко А.В. обратился в суд с иском к Гилажетдиновой Л.Р. о признании ее утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность спорную квартиру, в которой зарегистрирована Гилажетдинова Л.Р., но не проживает, своевременно не снялась с регистрационного учета, вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Просит признать Гилажетдтнову Л.Р. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель Ткаченко А.В. по доверенности Утякаева Д.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Ткаченко является собственником квартиры по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора ответчик должна была в течение 30 дней сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не исполнила, ответчик была зарегисрирована,но не проживала в спорной квартире. Имущества ответчика в квартире не имеется, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика по назначению адвокат Кумакшева И.К. иск не признала, просит в иске отказать.
Представители третьих лиц МУП «Жилкомсервис» РСЦ участок №, отдел УФМС России по РБ в г. Стерлитамак на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, надлежаще извещенных, считает необходимым удовлетворить исковые требования Ткаченко А.В. По следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст. 292 ГК РФ/.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он полежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Ткаченко А.В., что подтверждается договором, свидетельством о
2
государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7,8/, однако Гилажетдинова Л.Р., однако зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой расчетно-сервисного центра отделения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/. Согласно пункта 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания настоящего договора.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Доводы истца о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного проживания и пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении /квартире/ в судебном заседании не опровергнуты.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить иск Ткаченко А.В., признать Гилажетдинову Л.Р. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /с изменениями и дополнениями/ Гилажетдинова Л.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304, 309 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гилажетдинову Л.Р. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Гилажетдинову Л.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись. Ланина О.А.
.
.