дело №2-2350/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исачкиной О.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
у с т а н о в и л:
Исачкина О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок № в СНТ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в правление СНТ <данные изъяты> о выделении садового земельного участка из числа неиспользуемых по назначению, решением общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ <данные изъяты> на условии полного погашения задолженности по заброшенному садовому участку №. Постановлением администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ участок выделен в пожизненное наследуемое владение Сергеевой Е.С., однако с ДД.ММ.ГГГГ не обрабатывался в течение нескольких лет, оплата обязательных платежей не производилась.
Истец Исачкина О.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что принята в члены СНТ <данные изъяты>, правление ей выделело заброшенный участок. Который принадлежал ранее Сергеевой Е.С., Сергееву Е.С. исключили из членов СНТ <данные изъяты>, а ее Исачкину О.А. приняли в члены садоводческого товарищества, она оплачивает все взносы,обрабатывает земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.Она обращалась в Администрацию городского округа,но ее направили в суд.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. исковые требования поддержала, не возражает в удовлетворении исковых требований Исачкиной О.А..
Представитель СНТ <данные изъяты>по доверенности Матюхина В.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что участок ранее принадлежал Сергеевой Е.С., участок бесхозный, Сергеева исключена из членов СНТ <данные изъяты>, участок передан истцу,т.к. был бесхозный, просит удовлетворить исковые требования.
Третье лицо Сергеева Е.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Представители третьих лиц отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФГУ «Земельная кадастровая палата» на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований Исачкиной О.А. необходимо отказать.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации /ст.15 ЗК РФ/. Земельные
2
участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего кодекса не допускается.
В соответствии с п.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137 "О"О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное /бессрочное/ пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Данные правоотношения между Администрацией городского округа г.Стерлитамак и Сергеевой Е.С. возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ /принят ГД ФС РФ 28.09.2001/.
Судом установлено, что согласно постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты, садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. выделен Сергеевой Е.С. (л.д.5)
Постановление Администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено.
Данный документ является правоустанавливающим на право владения и пользования земельным участком. В данном случае ни председатель, ни правление СНТ <данные изъяты> не вправе распоряжаться земельным участком предоставленному лицу на право пожизненного наследуемого владения.
Данному садовому земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.(л.д.6).
Согласно справки садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Исачкина О.А. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок №.(л.д.11).
Согласно п.1 раздела IV устава СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ член садоводческого товарищества имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земельный участок не изьят у Сергеевой Е.С.,а данным правом по закону обладает лишь Администрация городского округа г.Стерлитамак.Согласно кадастрового паспорта земельного участка данный земельный участок является государственной собственностью.
Исачкина О.А. обратилась в СНТ <данные изъяты> с заявлением о вступлении в товарищество ДД.ММ.ГГГГ,а ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из протокола общего собрания Сергеева Е.С. Исключена из состава СНТ за неуплату обязательных платежей более 3х лет(л.д.9).
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы истца указанные в исковом заявлении о том, что земельный участок № был заброшен, не является основанием для передачи его постороннему лицу.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Исачкиной О.А. не имеется.
3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.25,28 ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Исачкиной О.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № СНТ <данные изъяты>– отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: подпись. Ланина О.А..
.
.