Дело №2-2546/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
При секретаре: Халиловой Л.М,
С участием представителя истца Антошкина Б.В. по доверенности Фахреева Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошкина Б.В. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Антошкин Б.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены СНТ <данные изъяты> и ему выделен садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данный земельный участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что истец в списке членов СНТ <данные изъяты> не значится, а также его участок не значится. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию городского округа г. Стерлитамак было подано заявление, на которое ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что при издании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца не был включен в список садоводов и в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный участок истец вынужден обратиться в суд. Считает, что является добросовестным владельцем данного земельного участка на основании того, что является членом садоводческого товарищества, несет расходы по содержанию земельного участка, а так же оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Границы земельного участка установлены и согласованы председателем СНТ <данные изъяты>, начальником ОАиГ, начальником ОЗиМЗК и соседями по меже.
Представитель истца Антошкина Б.В. по доверенности Фахреев Э.Ю. в суде исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить, так как споров по границам нет, постановлением о выделении земельного участка администрацией городского округа Антошкину Б.В. выделен земельный участок, другим лицам указанный земельный участок не выделялся.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак, третьих лиц Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, также не явился представитель СНТ «Агидель», суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
До судебного заседания от Антошкина Б.В., ФИО1 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражают в удовлетворении исковых заявлений.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца согласно заявления, представителей ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ <данные изъяты> следует, что Антошкину Б.В. выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> /л.д.5/. земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.6/.
Членские взносы Антошкиным Б.В. уплачивались своевременно, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Антошкина Б.В. /л.д.8/.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Согласно письма Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Антошкина Б.В. следует, что при издании Постановления городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок истца № не был включен в список садоводов, который являлся приложением к этому постановлению. В связи с чем не получил право пожизненного унаследуемого владения участком, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный объект, необходимо провести межевание, обратиться в суд /л.д.19/.
Из справки СНТ <данные изъяты> следует, что на основании Постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ название «квартал» было переименовано в «переулок»
Истцом заказан межевой план, из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы земельного участка с границами соседних земельных участков согласованы /л.д.20-32/
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Суд считает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>, с учетом положений Семейного Кодекса РФ о праве собственности супругов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.164, 218 ГК РФ, Земельного Кодекса РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Антошкина Б.В. на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Н.И.Стройкова