Дело №2-3375/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сираевой Л.Ф., Сираевым Р.В., Сираевой А.В., Сираевым В.Х. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права общей долевой собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Сираева Л.Ф., Сираев Р.В., Сираева А.В., Сираев В.Х. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании право общей долевой собственности за Сираевой Л.Ф. <данные изъяты> доли, за Сираевым Р.В., Сираевой А.В., Сираевым В.Х. по <данные изъяты> за каждым на жилой дом (литер А), веранду (литер а2), жилой пристрой (литер А1), расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что Сираева Л.Ф., Сираев Р.В., Сираева А.В., Сираев В.Х. и умершая ФИО1 являются собственниками жилого дома, жилого пристроя, веранды по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти Сираева Л.Ф. приняла наследство, открывшееся после ее смерти.
В судебном заседании Сираева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании Сираев В.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Истец Сираев Р.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании Сираева Л.Ф., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Сираева Р.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ДД.ММ.ГГГГ между Сираевым В.Х., действующим по доверенности за ФИО1, также за себя лично, жену Сираеву Л.Ф. и детей Сираева Р.В., Сираеву А.В., с одной стороны и ФИО2, ФИО3 с другой стороны заключен договор, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая Сираеву В.Х., Сираевой Л.Ф., Сираевой А.В., Сираеву Р.В., переходит в собственность ФИО3; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1, переходит в собственность ФИО2; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 и ФИО3, переходит в собственность Сираева В.Х., Сираевой Л.Ф., Сираева Р.В., Сираевой А.В., ФИО1.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС по г.Стерлитамак произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки, выданной нотариусом ФИО4, № от ДД.ММ.ГГГГ Сираева Л.Ф. является заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 по заявлению о принятии наследства по закону от имени двоюродной племянницы Сираевой Л.Ф..
Судом установлено, что по указанному адресу имеются самовольные строения: жилой дом (литер А), веранда (литер а2), жилой пристрой (литер А1)..
Согласно постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Сираеву В.Х., Сираевой Л.Ф., Сираева Р.В., Сираевой А.В., ФИО1 разрешено строительство кирпичного пристроя. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ 2-х этажный жилой пристрой, гараж, баня, туалет по <адрес> Сираевым В.Х., Сираевой Л.Ф., Сираевой А.В., Сираевым Р.Ф. выполнены в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидимиологическим, противопожарным, строительным нормам и правила, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак дом из бруса (литер А), веранда кирпичная (литер а2) соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.
Разрешением администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта реконструкция индивидуального жилого дома, согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Сираевой Л.Ф., Сираевым В.Х., Сираевым Р.В., Сираевой А.В. на указанные самовольные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Сираевой Л.Ф., Сираевым Р.В., Сираевой А.В., Сираевым В.Х. подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности по <данные изъяты> доле за Сираевым В.Х., Сираевым Р.В., Сираевой А.В., <данные изъяты> доли за Сираевой Л.Ф. на самовольные постройки: дом из бруса (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м, наружной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, веранда кирпичная (литер а2) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой пристрой (литер А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев