Дело №-2-2559/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
истца Кирилова А.М.,
представителя МУП «Приватизация жилья» по доверенности Петровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилова А.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Кирилов А.М. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак ему была предоставлена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Кириловым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности и по мотивам использования истца права на однократную бесплатную приватизацию жилья.
Истец Кирилов А.М. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания, пояснил, что проживает в комнате, никто по комнате претензий не предъявлял. Договор приватизации спорной комнаты заключен и не оспорен. Показал, что ранее ему выделялась комната по адресу <адрес>, которая была приватизирована истцом, впоследствии при выделении спорной комнаты, вышеуказанную комнату по адресу <адрес>, передал безвозмездно администрации городского округа г. Стерлитамак, комнату расприватизировали. Просит иск удовлетворить.
Представитель МУП «Приватизация жилья» по доверенности Петрова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, пояснила, что возражений не имеет, истец расприватизировал ранее выданную комнату и передал городу безвозмездно. На таких условиях приватизация комнаты <адрес>, возможна, так как указанную комнату выделили для улучшения жилищных условий.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, отдела по г. Стерлитамак федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, отдела опеки и попечительства при Администрации городского округа г. Стерлитамак, ФИО1 в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ передала Кирилову А.М. в бессрочное владение и пользование комнату, расположенную по адресу <адрес>
Согласно справки финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Кирилов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ и Кириловым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а истец получает жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> /л.д.8/, выдан талоне на вселение с отметкой «приватизировано.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка передачи истцу в собственность жилого помещения, сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Кирилов А.М. участие в приватизации ранее принимал, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», однако указанное жилое помещение возвращено им безвозмездно администрации ГО г. Стерлитамак (л.д.6).
Договором № «Безвозмездной передачи жилья, находящегося в собственности граждан, в собственность городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Кириловым А.М., истец безвозмездно передает в муниципальную собственность городского округа г. Стерлитамак частично благоустроенную квартиру, находящуюся по адресу <адрес> /л.д.9/. Данное жилое помещение принято в муниципальную собственность и включено в состав казны городского округа г. Стерлитамак согласно постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.
В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст.20 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований и п. 1.13 Примерного положения о приватизации жилищного фонда РФ в. Стерлитамак. Что в свою очередь не препятствует приватизации полученного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 217, 218 ГК РФ.
Обосновывая выводы об удовлетворении исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также положения ст. ст. 20, 37, 131, 244 ГК РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кириловым А.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения /без учета лоджии, балкона/ - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.