№2- 2976/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Н.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Никитина Н.В. заключили договор купли-продажи, по которому Никитина Н.В. купила у ФИО1 садовый участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты> общим собранием правления садоводческого товарищества <данные изъяты> ФИО1 исключена из членов товарищества, Никитина Н.В. принята в члены.
Никитина Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м, в садоводческом товариществе <данные изъяты> на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем.
В судебном заседании истец требования поддержал, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты>.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает в удовлетворении иска.
Представитель Отдела г.Стерлитамака Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель садоводческого товарищества <данные изъяты> на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
ФИО1 на рассмотрение дела не явилась по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты> передан администрацией города в пожизненно наследуемое владение ФИО1 (л.д.7), которая являлась членом садоводческого товарищества <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Никитина Н.В. заключили договор купли-продажи, по которому Никитина Н.В. купила у ФИО1 садовый участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты> (л.д.21). Согласно выписке из протокола общего собрания правления садоводческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12) ФИО1 исключена из членов товарищества, Никитина Н.В. принята в члены. Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков (л.д.13) Представитель ответчика иск признал, не возражает в установлении права собственности на земельный участок за Никитиной Н.В. Судом не усматриваются основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок за Никитиной Н.В., площадью <данные изъяты>.м.
Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты> за Никитиной Н.В.
Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Никитиной Н.В. право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова