№2- 2692/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдова В.Н. к Гаражному потребительскому кооперативу «Союз», Садоводческому некоммерческому товариществу «Заливное», Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на гараж, садовый земельный участок, строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Байдов В.Н. обратился в суд с указанным иском к Гаражному потребительскому кооперативу «Союз», Садоводческому некоммерческому товариществу «Заливное», Администрации городского округа г.Стерлитамака, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец – ФИО1, который являлся владельцем гаража № в массиве в районе <данные изъяты>, земельного участка № в СНТ «Заливное», строений на указанном земельном участке, является наследником после смерти отца, в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что при жизни ФИО1 право собственности на гараж, садовый участок, строения в установленном законом порядке не зарегистрировал.
В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности Волкова О.Н. требования поддержали, просят суд признать за Байдовым В.Н. право собственности на гараж № в массиве в районе <данные изъяты>, земельный участок № в СНТ «Заливное», садовый дом на указанном земельном участке.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А.иск признала.
Представитель Гаражного потребительского кооператива «Союз» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением о вручении извещения.
Представитель СНТ «Заливное» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.
Нотариус ФИО2 на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо, просит рассмотреть дело без участия нотариуса, не возражает в удовлетворении иска.
Третье лицо - Чернобоева Т.Н. на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо, просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает в удовлетворении иска.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно постановления администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14а) некоммерческой организации «Товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей г.Стерлитамака» отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей в массиве <данные изъяты> г.Стерлитамака. На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан в аренду некоммерческой организации «Товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей г.Стерлитамака» для обслуживания гаражного массива <данные изъяты> (л.д.10-12). Согласно Акта приемки законченного строительством гаражного массива <данные изъяты> соответствует требованиям СНиП (л.д.18-19). Владельцем гаража № в указанном гаражном массиве является ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании указанной нормы суд считает, что гараж №, расположенный в гаражном массиве <данные изъяты> является наследственным имуществом после смерти ФИО1 Отсутствие надлежаще оформленного права собственности ФИО1 на указанное имущество не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Земельный участок № в садоводческом товариществе «Заливное» г.Стерлитамака передан администрацией города в пожизненно наследуемое владение ФИО1(л.д.23), который являлся членом садоводческого товарищества «Заливное». Согласно справке СНТ «Заливное» № от ДД.ММ.ГГГГ членом садоводческого товарищества «Заливное» является ФИО1, который пользуется участком № (л.д.29). Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков (л.д.28). Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) право собственности на земельный участок № в СНТ «Заливное» за ФИО1 не зарегистрировано.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На земельном участке № в СНТ «Заливное» ФИО1 возведены постройки – садовый дом (лит А), веранда (лит А), сарай (лит Г).
Представитель ответчика иск признал.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142).
Согласно материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 наследниками после смерти ФИО1 являются сын – Байдов В.Н., дочь – Чернобоева Т.Н. Чернобоева Т.Н. не возражает в удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании права собственности на гараж № в массиве в районе <данные изъяты>, земельный участок № в СНТ «Заливное», строений на указанном земельном участке подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218, 222, 1141,1148 ГК РФ, ст.ст.15, 21 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Байдовым В.Н. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном массиве в районе <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Байдовым В.Н. право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Заливное» г.Стерлитамака, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.
Признать за Байдовым В.Н. право собственности на садовый дом, площадью <данные изъяты>.м (литА), веранду, площадью <данные изъяты>.м (литА), сарай, площадью <данные изъяты> кв.м (лит Г), расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова