Дело №2-2865/11г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 июля 2011 год г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием истца Бакеева Р.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакеева Р.З. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Бакеев Р.З. обратился в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на садовый земельный участок № расположенный по адресу: г. Стерлитамак, снт <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 садовый участок, «Жилой дом <адрес>», в настоящее время ему необходимо оформить право собственности на данный садовый участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указан ФИО1. ФИО1 является добросовестным владельцем данного садового участка, является членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию садового участка, а также оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Согласно действующему законодательству, имеет право на однократное и бесплатное выделение земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок «Жилой дом <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Бакеев Р.З. на судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО1 садовые земельные участки №, расположенное по адресу: г. Стерлитамак, с/т <данные изъяты> Однако в СО УФРС по РБ запись о собственности ФИО1 не исключили.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя СО Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ надлежащим образом извещенного.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты ФИО1 включен в список садоводческого товарищества <данные изъяты> и ему передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты>
Факт приобретения земельного участка подтверждается заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, написанным на имя Председателя СНТ <данные изъяты> согласно которого просит переоформить принадлежащий ему садовый участок № дорожки №, в связи с продажей гражданину Бакееву Р.З. садового участка /л.д. 28/. Заявлением Бакеева Р.З. от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя СНТ <данные изъяты> просит принять его в члены СНТ и переоформить на него садовый участок № от прежнего владельца ФИО1 /л.д.27/.
На основании выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из состава СНТ <данные изъяты> уч. №, а Бакеев Р.З. принят в члены СНТ <данные изъяты> уч. № на основании договора купли-продажи, заявления о вступлении /л.д.26/.
Земельному участку, расположенному по адресу г. Стерлитамак, СНТ <данные изъяты> участок №, № присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.
Бакеевым Р.З. подтвержден также факт оплаты членских взносов, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.
Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГподтверждают, что Бакеев Р.З. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок № /л.д.6/.
Бакеевым Р.З. также составлен акт согласования местоположения границы земельного участка, из которого следует, что границы земельного участка № в СНТ <данные изъяты> с соседними участками согласованы /л.д.10-11/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок, находящийся по адресу: г. Стерлитамак, с/т <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. за Бакеевым Р.З.
На основании изложенного и руководствуясь ст.164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.15,25 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок №, №, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. за Бакеевым Р.З..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.