Дело № 2-2708/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием представителя истца Сальниковой Ю.Ю. по доверенности Семеновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Ю.Ю. к ОАО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, суд
УСТАНОВИЛ:
Сальникова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к ОАО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес> земельный участок под строительство гаража был выделен в ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации. Гаражный бокс истец построила в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор он находится в ее владении пользовании, гаражный бокс соответствует требованиям СНИП и архитектурно планировочного задания, в настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на данный гаражный бокс для дальнейшего распоряжения гаражом.
В судебном заседании представитель истца Сальниковой Ю.Ю. по доверенности Семенова М.А. исковые требования Сальниковой Ю.Ю. в полном объеме поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что с работы истице выделили место для строительства гаража, после чего истец построила гаража и пользуется им, оплачивает членские взносы, споров с соседями по гаражу не имеется.
Истец в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия истца, также ее права и интересы в судебном заседании представляет представитель Семенова М.А.
Ответчик ОАО «Гаражи» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Представители третьих лиц Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, кроме того до судебного заседания от них поступило письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОАО Гаражи, в том, что Сальникова Ю.Ю. является владельцем гаражного бокса №, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером земельного участка № /л.д.5/. согласно списка распределения земельного участка в массиве <данные изъяты> Сальниковой Ю.Ю. выделен земельный участок № Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак /Арендодателем/ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак и ОАО «Гаражи» /Арендатор/, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, согласно которого на основании Постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду участки, где включен участок <данные изъяты>
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ приемки законченного строительством гаражного массива, комиссией в составе главы Администрации, архитектора, председателя городского комитета по земле и земельным ресурсам, начальником МУП «Гаражи», изучив техническую документацию и визуально обследовав гаражный массив составили акт, согласно которого гаражный массив <данные изъяты> выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно планировочного задания /л.д.14/.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии из землепользования машиностроительного завода земельного участка, занятия индивидуальными гаражи и отводе его МП «Гаражи», изъят из землепользования <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты>, занятый индивидуальными гаражами, в границах согласно прилагаемого плана, отведен изымаемый земельного участок площадью <данные изъяты>, занятый индивидуальными гаражами, муниципальному предприятия «Гаражи». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе МП «Гаражи» земельного участка из земель запаса в районе гаражного массива <данные изъяты> отведен из земель запаса дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе гаражного массива <данные изъяты>, в границах прилагаемого плана. Постановлением № г. от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа г. Стерлитамак, муниципальному унитарному предприятию «Гаражи» на правах аренды, из земель населенных пунктов, предоставлен земельный участок-<данные изъяты> га, с кадастровым номером №, массив <данные изъяты>
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сальниковой Ю.Ю. к ОАО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сальниковой Ю.Ю. право собственности на гаражный бокс № расположенный <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Н.И.Стройкова