Дело №2-2723/11г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июля 2011 год г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием представителя истца Накиева И.Ф. по доверенности Шарипова Б. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Накиева И.Ф. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Накиев И.Ф. обратился в суд с иском к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на садовый земельный участок № расположенный по адресу: г. Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, мотивируя тем, что приобрел у ФИО1 садовый участок, в настоящее время ему необходимо оформить право собственности на данный садовый участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вышла из членов садоводческого товарищества, а Накиев И.Ф. вступил в общество садоводов. ДД.ММ.ГГГГ «Стерлитамакземкадастр» установил в натуре границы земельного участка, каких-либо претензий от представителей смежных участков не поступало, составлен план земельного участка. Садовому участку был присвоен кадастровый номер №, Накиев И.Ф. является добросовестным владельцем данного садового участка, является членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию садового участка, а также оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Согласно действующему законодательству, имеет право на однократное и бесплатное выделение земельного участка. Просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м..
Истец Накиев И.Ф. на судебном заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, его права и интересы в судебном заседании представляет представитель Шарипов Б.Г., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца по доверенности Шарипов Б.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты Накиев И.Ф. включен в члены садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> и ему передан участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.7/.
Факт приобретения земельного участка подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ На основании выписки из протокола заседания правления СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из состава СНТ <данные изъяты> уч. №, а Накиев И.Ф. принят в члены СНТ <данные изъяты> уч. № на основании договора купли-продажи, заявления о вступлении /л.д.9/.
Земельному участку, расположенному по адресу г. Стерлитамак, СНТ <данные изъяты> участок №, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.
Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГподтверждают, что Накиев И.Ф. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок №, членские взносы внесены полностью, долгов нет /л.д.5/. Из справки № выданной СНТ <данные изъяты> также следует, что Накиев И.Ф. является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, где ему на праве собственности принадлежит участок №, членские взносы уплачены в полном объеме /л.д.8/.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. за Накиевым И.Ф.
На основании изложенного и руководствуясь ст.164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.15,25 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. за Накиевым И.Ф..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Стройкова Н.И.