Дело №-2-3094/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием истца Сайфутдинова Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Э.Ю. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Сайфутдинов Э.Ю. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Сайфутдиновым Э.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Сайфутдинов Э.Ю. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания, что проживает в комнате, никто по комнате претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовал. Договор приватизации заключен и не оспорен.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ передают Сайфутдинову Э.Ю. в бессрочное владение пользование комнату, расположенную по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ и Сайфутдиновым Э.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а истец получает жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа г. Стерлитамак, Сайфутдинову Э.Ю. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Согласно справки финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Сайфутдинов Э.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Сайфутдинов Э.Ю. участие в приватизации ранее не принимал, свое право на приватизацию не использовал (л.д.11).
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ комната №, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью /л.д.11/.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка передачи истцу в собственность между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также положения ст. ст. 20, 37, 131, 244 ГК РФ о праве долевой собственности и ст. 65 СК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сайфутдиновым Э.Ю. право собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> к.в.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья:подпись: Стройкова Н.И.
.