Дело № 2-2443/2011
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М,
с участием представителя истца Лукина В.И. по доверенности Гнездилова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина В.И. к Гончарову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Лукин В.И. обратился в суд с иском к Гончарову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета с указанного адреса, мотивируя тем, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ путем вступления в ЖСК приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>, затем выдан ордер на жилое помещение. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы жена ФИО1, сын ФИО2, ответчик - сын супруги от первого брака Гончаров А.Л. В настоящее время истец является членом ЖСК <данные изъяты> в связи с полной выплатой пая за квартиру в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гончаров А.Л. добровольно покинул квартиру и уехал на постоянное место жительства в другой город, забрав все вещи, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несколько раз появлялся в квартире, но проживать в ней желания не изъявлял, во время совместного проживания членом семьи истца не был. В настоящее время место жительства ответчика не известно, но ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании представитель истца Лукина В.И. по доверенности Гнездилов В.И. исковое заявление в полном объеме поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, живет в другом городе, вселяться в спорную квартиру не пытался, квартплату не оплачивает, не платил никогда. Ответчик женат, проживает с женой в <адрес>, споров по спорной квартире в суде нет. После получения телеграммы на суд ответчик звонил матери, говорил, что ему квартира не нужна и прописка тоже.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Лукиных знает 13 лет, являются соседями, живут вместе на одной площадке 13 лет, у них трое детей, младшего сына зовут ФИО2, а как зовут старшего сына не знает, не помнит, но его лет 5-6 не видела, он живет в другом городе, с женой. Его никто не выгонял, он сам уехал, коммунальные услуги за спорную квартиру истец оплачивает сам, не слышала, чтобы старший сын передавал денежные средства на оплату квартплаты.
Истец Лукин В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его права и интересы в судебном заседании представляет представитель Гнездилов В.И.
Ответчик на судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца.
Третьи лица представитель ТСЖ <данные изъяты>, представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по г. Стерлитамак в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца и надлежащего уведомления ответчика согласно телеграммы, суд считает исковые требования Лукина В.И. к Гончарову А.Л. подлежат удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Лукин В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> /л.д.8/., решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ Лукину В.И. выдан ордер № на право занятие квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на состав семьи – ФИО1, ФИО4, ФИО2 /л.д.5/. Из справки ТСЖ <данные изъяты> г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Лукин В.И. является членом кооператива по адресу <адрес>, пай выплачен полностью /л.д.6/.
Как видно из материалов дела, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТСЖ <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Гончаров А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно акта составленного жильцами дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> истец постоянно проживает со своей женой ФИО1 и сыном ФИО2, Гончаров А.Л. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доводы истца, что ответчик Гончаров А.Н. добровольно покинул спорное жилое помещение, вселяться не пытался, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем утратил/прекратил право пользования жилым помещением, расходы по содержанию жилого помещения не несет нашли подтверждение вышеуказанными доказательствами, показаниями свидетеля ФИО3, сведениями о работе и проживании ответчика в <адрес> вместе с семьей.
В данном случае, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, в настоящее время в комнате не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, принимая во внимание положения ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, а также учитывая отсутствие обязанности истца перед ответчиком по обеспечению другим жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения права пользования ответчиком в спорной квартире, и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчик подлежит признанию прекратившим права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, ст.ст.11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукина В.И. - удовлетворить.
Признать Гончарова /Лукина/ А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять Гончарова /Лукина/ А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья: Н.И. Стройкова