Дело №-2-3089/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
истца Погорелова А.В., его представителя по устному заявлению Погореловой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова А.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Погорелов А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Погореловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Погорелов А.В. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания, что проживает в комнате, никто по комнате претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовал. Договор приватизации заключен и не оспорен.
Представитель истца Погорелова А.В. по устному заявлению Погорелова Т.И. в судебном заседании исковое заявление Погорелова А.В. в полном объеме поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Также пояснила, что комнату сыну выделили по месту работы, сын в ней проживал и проживает.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, его представителя по устному заявлению определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак /Наймодатель/ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ передают Погорелову А.В. в бессрочное владение пользование комнату, расположенную по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ и Погореловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи жилого помещения, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а истец получает жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа г. Стерлитамак, Погорелову А.В. выдан ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Согласно справки финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Погорелов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14/.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Погорелов А.В. участие в приватизации ранее не принимал, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» истцы свое право на приватизацию не использовали (л.д.6).
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ комната <адрес> является муниципальной собственностью /л.д.12/.
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка передачи истцу в собственность между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также положения ст. ст. 20, 37, 131, 244 ГК РФ о праве долевой собственности и ст. 65 СК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Погореловым А.В. право собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> к.в., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись: Стройкова Н.И.
.