Дело №2-3398/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при участии адвоката Корнева И.В.,
представителя ответчика Елизарьевой Е.А.
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Стерлитамак к Зеленовой Н.Я. об освобождении земельного участка путем сноса остановочного павильона на остановке общественного транспорта,
установил:
Администрация городского округа г.Стерлитамак обратилась в суд с иском к Зеленовой Н.Я. об обязании освободить земельный участок путем сноса за счет остановочного павильона на остановке общественного транспорта <данные изъяты> (восточная сторона). Свои требования обосновывают тем, что владельцем остановочного павильона является Зеленова Н.Я.. правоустанавливающие документы и договор аренды на земельный участок у данного физического лица отсутствуют. На момент проверки на данной остановке установлен киоск размером <данные изъяты> м. киоск функционирует без разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, без правоустанавливающих документов на земельный участок.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зеленова Н.Я. в судебном заседании, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явилась. Суду представлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с ее болезнью. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку Зеленовой в подтверждение своих доводов об уважительности причины ее не явки в суд представлена лишь справка о том, что она обращалась к терапевту ДД.ММ.ГГГГ. По мнению суда, данная справка не может являться достаточным основанием для отложения судебного заседания, поскольку в ней не содержится указание на диагноз, отсутствует информация о болезненном состоянии Зеленовой, нет штампа лечебного учреждения. Данное ходатайство суд расценивает, как попытку затягивания судебного процесса со стороны ответчика.
Представитель ответчика по доверенности адвокат Корнев И.В. иск не признал и пояснил, что договор аренды был заключен в ДД.ММ.ГГГГ, но не сохранился.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Положением «Об организации остановок общественного транспорта на территории городского округа г.Стерлитамак РБ», утвержденным Решением Совета городского округа г.Стерлитамак от 29.04.2008 года № 2-3/3з, временный остановочный павильон является временным объектом, то есть объектом размещенным на остановке общественного транспорта на определенный срок, по истечении которого владельцы обязаны демонтировать (разобрать, снести) его и освободить за свой счет земельный участок либо продлить срок договора земельного участка в установленном порядке.
Размещение временных остановочных павильонов осуществляется только на остановках общественного транспорта, на основании постановления главы Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ.
Оформление права на земельный участок под размещение временного остановочного павильона осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ. Основанием возникновения права аренды земельного участка является договор аренды. В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с Положением «Об организации остановок общественного транспорта на территории городского округа г.Стерлитамак РБ», утвержденным Решением Совета городского округа г.Стерлитамак от 21.12.2006 года № 12/18з, земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа г.Стерлитамак могут предоставляться юридическим и физическим лицам в аренду. Предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов, с проведением торгов. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется физическим лицам в аренду без проведения торгов по постановлению главы администрации городского округа г.Стерлитамак в случае, если после опубликования информационного сообщения, в отношении данного земельного участка, подано одно заявление. Предоставление земельных участков с проведением торгов осуществляется при подаче в отношении одного участка двух и белее заявлений.
Довод представителя ответчика о заключении договора аренды земельного участка опровергается сообщением КУС Минземимущества РБ по г.Стерлитамак, согласно которого договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> восточная сторона, с Зеленовой Н.Я. не заключался.
Зеленова Н.Я. производит эксплуатацию остановочного павильона на остановке общественного транспортного <данные изъяты> по <адрес> без правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ Зеленовой Н.Я. отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак было направлено предписание № о сносе остановочного павильона в срок до ДД.ММ.ГГГГ, указанное предписание не исполнено, павильон в настоящее время функционирует.
В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии с п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно акта обследования остановочного павильона на остановке общественного транспорта <данные изъяты> восточная сторона по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником и ведущим специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, на момент проверки на данной остановке установлен киоск размером <данные изъяты> м. киоск функционирует без разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, без правоустанавливающих документов на земельный участок. Остановочный павильон из легких конструкций, установлен на земельном участке площадью <данные изъяты>м..
С учетом всех обстоятельств по делу суд считает необходимым обязать ответчика освободить земельный участок путем сноса за свой счет остановочного павильона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 301, 264 ГК РФ, ст. ст. 60,65 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации городского округа г.Стерлитамак об обязании Зеленовой Н.Я. освободить земельный участок путем сноса за счет остановочного павильона на остановке общественного транспорта <данные изъяты> удовлетворить.
Обязать ответчика Зеленову Н.Я. освободить земельный участок путем сноса за свой счет остановочного павильона на остановке общественного транспорта <данные изъяты> в течении 20 дней.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев