Дело № 2-2832\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазанова Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату,
УСТАНОВИЛ:
Рамазанов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Приватизация жилья», выступающей от имени Администрации городского округа г. Стерлитамак, и истцом заключен договор, по которому истцу безвозмездно передана в собственность спорная комната. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру у ответчика, не может зарегистрировать право собственности на комнату. Просит зарегистрировать право и внести запись о праве в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Рамазанов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил суду, что им заключен с ответчиком договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Однако не может оформить право собственности надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Приватизации жилья», ФИО1 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 213 ГК РФ в части 1 установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Статья 218 ГК РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице МУП «Приватизация жилья» и Рамазановым Р.Р. заключен договор №, по условиям которого Администрация городского округа г. Стерлитамак передаёт, а гражданин получает в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г. Стерлитамак РБ от ДД.ММ.ГГГГ № комната <адрес> является муниципальной собственностью муниципального округа городской округ г. Стерлитамак РБ. Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение не может ограничивать право истца на приватизацию жилья, предусмотренное законом.
При данных обстоятельствах, установленных судом, имеются основания для признания права собственности истца на комнату <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рамазановым Р.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Хамидуллина Э.М.