Дело № 2-3579/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова О.Е. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Емельянов О.Е. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что согласно постановления администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты>, был выделен Сергееву А.В.. В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Сергеева А.В. указанный садовый участок и вступил в члены СНТ <данные изъяты>, пользуется садовым участком, своевременно оплачивает членские взносы. Просит признать право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № в СНТ <данные изъяты>
В судебном заседании истец не участвовал, от него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель истца по доверенности Кучумов А.И. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак Елизарьева Е.А. в судебном заседании не участвовала, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает в удовлетворении требований истца.
Третье лицо Сергеев А.В. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв, не возражает в удовлетворении исковых требований истца.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, передан в пожизненное наследуемое владение Сергееву А.В..
Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного на имя председателя СНТ <данные изъяты>, Сергеев А.В. в связи с продажей участка № просит исключить его из членов СНТ и переоформить участок на Емельянова О.Е.. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> Сергеев А.В. был исключен из членов СНТ <данные изъяты> и был принят в члены товарищества Емельянов О.Е.. Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.
Из материалов дела следует, что Емельянов О.Е. в ДД.ММ.ГГГГ купил садовый участок № СНТ <данные изъяты> у Сергеева А.В.. Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Емельянов О.Е. является членом СНТ и ему принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> г.Стерлитамак, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за Емельяновым О.Е..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Емельяновым О.Е..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.