Дело № 2-3550/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашкиной Л.В. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Юлдашкина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, мотивируя тем, что согласно постановления администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты>, был выделен Митряйкиной Л.Э.. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи садового домика и сооружений между Митряйкиной Л.Э. и ФИО1. ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ после фактически заключенного договора купли-продажи садового участка между ФИО1 и истцом, собственником садового участка и членом СНТ <данные изъяты> стала Юлдашкина Л.В.. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и у истца возникли затруднения в оформлении надлежащим образом садового участка. В связи с тем, что в документах на землю имелись различия в площади земельного участка, истцу ДД.ММ.ГГГГ был выдан межевой план на садовый участок, согласно которого фактическая его площадь составила <данные изъяты> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. Истец просит признать право собственности на вышеуказанный садовый участок.
В судебном заседании истец не участвовала, от нее имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
Представитель истца по доверенности Кучумов А.И. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. в судебном заседании не участвовала, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает в удовлетворении требований истца.
Третье лицо Митряйкина Л.Э. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Третье лицо Егорова З.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что ее умерший супруг ФИО1 действительно продал в ДД.ММ.ГГГГ Юлдашкиной Л.В. садовый участок № в СНТ <данные изъяты> и по этому поводу она претензий не имеет.
Представители третьих лиц - СНТ <данные изъяты>, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> передан в пожизненное наследуемое владение Митряйкиной Л.Э.. Согласно договора купли-продажи садового домика и сооружений при нем от ДД.ММ.ГГГГ Митряйкина Л.Э. продала ФИО1 садовый домик кирпичный № с кирпичным пристроем и сооружениями, находящимися в СНТ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на садовый домик № в СНТ <данные изъяты> Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного на имя председателя СНТ <данные изъяты>, ФИО1 просит переоформить участок на Юлдашкину Л.В.. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Юлдашкиной Л.В. принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по ориентиру: <адрес>, споров по границам земельного участка не имеется. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №.
В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст.25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, в п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> г.Стерлитамак, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за Юлдашкиной Л.В..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Юлдашкиной Л.В..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.