Дело №2-3468/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шайхлисламова Э.Р.,
при секретаре Камаловой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Руденко Г.С., Руденко М.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании перепланировки квартиры законной,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов Руденко Г.С., Руденко М.А. по доверенности Вдовиченко С.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит узаконить перепланировку в квартире по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истцам принадлежит квартира на праве долевой собственности по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Истцами в квартире была произведена перепланировка, а именно совмещение площади ванной и санузла путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между прихожей и ванной гипсокартоном. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности.
Представитель истцов по доверенности Вдовиченко С.Л. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.
Истцы Руденко Г.С., Руденко М.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам принадлежит квартира на праве долевой собственности по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5/
В данной квартире истцами произведена перепланировка в виде совмещения площади ванной и санузла путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между прихожей и ванной гипсокартоном, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным МУ «Архитектурно-планировочным бюро» от 2011 г./л.д.11-21/. Согласно справке РСЦ Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Руденко Г.С./л.д.4/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части <данные изъяты> этажа /квартира №/ жилого дома <адрес> техническое состояние основных несущих конструктивных элементов здания следует классифицировать как работоспособное, в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.10/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в виде совмещения площади ванной и санузла путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между прихожей и ванной гипсокартонном.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Э.Р. Шайхлисламов