Дело №2-3264/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салиховой Э.М.,
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Парфенова В.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Парфенов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, без согласования с органом местного самоуправления в квартире произведена самовольная перепланировка, в виде увеличения площади кладовой № за счет части площади комнаты №, путем демонтажа дощатой перегородки между ними, с устройством новой гипсокартонной перегородки между вновь образованными кладовой № и жилой комнаты №; увеличении площади кухни № за счет площади жилой комнаты №, путем демонтажа дощатой перегородки с дверным проемом, с устройством новой гипсокартонной перегородки между ними и пробивкой новой дверного проема в дощатой перегородки с установкой дверного полотна между кухней и жилой комнаты №. Указанная перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения.
Представитель Парфенова В.В. по доверенности Гольтяев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представители третьих лиц отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц – Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи Парфенов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде увеличения площади кладовой № за счет части площади комнаты №, путем демонтажа дощатой перегородки между ними, с устройством новой гипсокартонной перегородки между вновь образованными кладовой № и жилой комнаты №; увеличении площади кухни № за счет площади жилой комнаты №, путем демонтажа дощатой перегородки с дверным проемом, с устройством новой гипсокартонной перегородки между ними и пробивкой новой дверного проема в дощатой перегородки с установкой дверного полотна между кухней и жилой комнаты №. /л.д.10-20/. Согласно справке МУП «УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Парфенов В.В. /л.д.29/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» /л.д.25/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.26/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в виде: увеличения площади кладовой № за счет части площади комнаты №, путем демонтажа дощатой перегородки между ними, с устройством новой гипсокартонной перегородки между вновь образованными кладовой № и жилой комнаты №; увеличении площади кухни № за счет площади жилой комнаты №, путем демонтажа дощатой перегородки с дверным проемом, с устройством новой гипсокартонной перегородки между ними и пробивкой новой дверного проема в дощатой перегородки с установкой дверного полотна между кухней и жилой комнаты №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: подпись Э.М. Салихова