№2- 1372/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланиной З.А. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании постановления администрации городского округа г.Стерлитамака недействительным, признании права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, отмене свидетельства о праве на наследство по закону, суд
У С Т А Н О В И Л :
На основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Нотариусом Малышевой Т.А. жене ФИО1 – Ланиной З.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., на том основании, что в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана <данные изъяты>.м. В выдаче кадастрового паспорта на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. ФГУ «Земельная кадастровая палата» отказала, ссылаясь на Постановление администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции <адрес> на участке от <адрес>», согласно которому на спорном земельном участке проходит красная линия.
Ланина З.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании постановления администрации городского округа г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, признании свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. недействительным.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена нотариус нотариального округа г.Стерлитамака Малышева Т.А., ООО «ЭнергоСтройСервис» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.
ДД.ММ.ГГГГ Ланина З.А. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением, просит признать незаконными действия ООО «ЭнергоСтройСервис», землеустроительное дело № по уточнению и согласованию границ земельного участка № по <адрес> недействительным, признать действия ФГУ «Земельно-кадастровая палата» незаконными, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным.
ДД.ММ.ГГГГ Ланина З.А. обратилась в суд с уточненным иском, просит признать постановление администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, признать действия ООО «ЭнергоСтройСервис» незаконными, землеустроительное дело № по уточнению и согласованию границ земельного участка № по <адрес> недействительным, обязать их выдать новое землеустроительное дело, признать действия ФГУ «Земельно-кадастровая палата» незаконными, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, обязать выдать кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Малышевой Т.А., незаконным.
В судебном заседании Ланина З.А. иск поддержала, суду пояснила, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты>, по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Нотариусом Малышевой Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., на том основании, что в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка указана <данные изъяты>.м. Землеустроительное дело № по уточнению и согласованию границ земельного участка по <адрес> изготовлено ООО «ЭнергоСтройСервис». В выдаче кадастрового паспорта на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. ФГУ «Земельная кадастровая палата» отказала, ссылаясь на постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции <адрес> на участке от <адрес>», согласно которому на спорном земельном участке проходит красная линия.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака по доверенности Сергеева Р.А. иск не признала, суду пояснила, что на спорном земельном участке проходит красная линия, земли общего пользования в собственность не передаются. К требованию о признании недействительным постановления Администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ просит применить трехмесячный срок исковой давности.
Представитель ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма (л.д.81). На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ.
Нотариус Малышева Т.А. на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо, просит рассмотреть дело без ее участия, иск не признала, указала, что свидетельство о праве на наследство выдано на основании кадастрового паспорта, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м.
Представитель ООО «ЭнергоСтройСервис» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ООО «ЭнергоСтройСервис».
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя регистрационной службы.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО1 заключили договор купли-продажи, согласно которого ФИО1 приобрел в собственность домовладение по <адрес>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты>.м. (л.д.10). Решением исполкома Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство нового дома взамен дома, пришедшего в ветхое состояние (л.д.11). Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дополнительно отведен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по <адрес> (л.д.12). На основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес> (л.д.6-9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица является женой ФИО1 и наследником по закону.
Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Малышевой Т.А. Ланиной З.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в пожизненно наследуемом владении по <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. (л.д.42).
Землеустроительное дело № по уточнению и согласованию границ земельного участка по <адрес> изготовлено ООО «ЭнергоСтройСервис». Согласно п.2. пояснительной записки на выполнение кадастровых работ земельного участка площадь участка по результатам кадастровых работ составляет <данные изъяты>.м. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт № земельного участка, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, согласно которого площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м (л.д.38). В выдаче кадастрового паспорта на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. ФГУ «Земельная кадастровая палата» отказала, ссылаясь на Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции <адрес> на участке от <адрес>», согласно которому на спорном земельном участке проходит красная линия (л.д.13).
Земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен ФИО1 администрацией города в пожизненно наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома. Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности на самовольные постройки, расположенные по <адрес> в виде жилого дома, веранды, гаража, сарая для включения в наследственную массу. (л.д.15).
Спорный земельный участок из землепользования ФИО1 не изымался, соответствующих решений администрация муниципального образования не выносила. Соответственно, истица, как наследник после смерти ФИО1 вступает в наследство в том объеме, которое было у ФИО1 при жизни. При таких обстоятельствах, требования истицы о признании за ней права пользования земельным участком на праве пожизненно наследуемом владении, площадью <данные изъяты> кв.м., правомерны.
Вынесением постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции <адрес> на участке от <адрес>» затронуты права ФИО1 как пользователя земельного участка и истицы как наследника. Вместе с тем, заявление представителя Администрации городского округа г.Стерлитамака о применении срока исковой давности требованию о признании постановления № незаконным подлежит удовлетворению.
Согласно ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения, действия (бездействия) органа исполнительной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего в течении трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
О нарушении прав Ланиной З.А. стало известно ДД.ММ.ГГГГ при выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты>.м С иском в суд Ланина З.А. обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трех месячного срока. В удовлетворении иска в части признания недействительным Постановление администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции <адрес> на участке от <адрес>» суд считает необходимым отказать.
Действия ООО «ЭнергоСтройСервис» по уточнению и согласованию границ земельного участка № по <адрес>, действия ФГУ «Земельно-кадастровая палата» о выдаче кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат признанию незаконными, поскольку на основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты>. Землеустроительное дело № в части уточнения и согласования границ земельного участка по <адрес>, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат признанию недействительными.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.21 Земельного кодекса РФ земельный участок по наследству перешел во владение истцу. Учитывая, что кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство признано недействительным, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию незаконным.
ФИО1 выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, поэтому за истицей подлежит признание права пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты>.м по <адрес>. Доказательств предоставления земельного участка площадью <данные изъяты>.м истицей суду не представлено.
Руководствуясь ст. 21 ЗК РФ, ст.ст.218, 256, 1181 ГК РФ ст.ст. 256, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ланиной З.А. – удовлетворить частично.
Признать за Ланиной З.А. право пожизненно наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер № по <адрес>.
Признать землеустроительное дело № ООО «ЭнергоСтройСервис» в части уточнения и согласования границ земельного участка, кадастровый номер № по <адрес> недействительным.
Обязать ООО «ЭнергоСтройСервис» выдать Ланиной З.А. землеустроительное дело на земельный участок кадастровый номер № по <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.
Признать кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан выдать кадастровый паспорт на земельный участок кадастровый номер № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре №, выданное нотариусом Малышевой Т.А., на имя Ланиной З.А. недействительным.
В удовлетворении требований о признании незаконным Постановления администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции <адрес> на участке от <адрес>» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова
.
.