Дело №2-2656/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.
при секретаре Асадуллиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой С.М., Тухватуллина А.Г. к Тухватуллину А.Г. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Шарипова С.М., Тухватуллин А.Г. обратились в суд с иском к Тухватуллину А.Г. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственниками квартиры по <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся, не проживает, расходов за содержание квартиры не несет. Регистрация ответчика в квартире не позволяет распорядится квартирой как собственниками жилого помещения.
В судебном заседании истцы требования поддержали, просят удовлетворить, пояснили, что ответчик приходится братом, в ДД.ММ.ГГГГ его зарегистрировала мать – ФИО1, после смерти матери они вступили в наследство в виде доли в <данные изъяты> доли квартиры, ответчик в наследство не вступал.
Ответчик на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине. Извещение, направленное заказной корреспонденцией возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.59) На основании ч.2 ст.117, ст.167 ГПК РФ суд считает Тухватуллина А.Г. надлежащим образом извещенным, возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Представитель УФМС г.Стерлитамака на заседание суда не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Выводы суда обоснованы на следующем:
Истцы являются собственниками квартиры по <адрес> на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).
Согласно справке РСЦ отделение № в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, которые не являются членами семьи истцов. Ответчик в квартиру истцов не вселялся, вещей своих не привозил, оплату за квартплату и коммунальные услуги не производил, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истицы и заверенным представителем РСЦ отделение № (л.д.5). Ответчик на судебные заседания не является, в опровержение доводов истцов доказательств суду не приводит.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по <адрес>, однако не является членом семьи истцов, в нем никогда не проживал, совместного хозяйства с истцами не вел, т.е. установлено, что ответчик право пользования жилплощадью в спорном жилом помещении не приобрел.
Согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком право пользования жилым помещением не сохранено. Согласно сведений жилищных органов, ответчик зарегистрирован в квартире после приватизации квартиры, при таких обстоятельствах правила ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой за членами семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, не распространяются.
Регистрацией ответчиков в жилом помещении нарушаются права истцов как собственников жилого помещения. При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения требований истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тухватуллина А.Г. не приобретшим право пользования жилой площадью в квартире по <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Э.М.Салихова