Дело №2-2473/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2011года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой И.А. к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
установил:
Суханова И.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в ходе перепланировки выполнено: совмещение площадей санузла и ванной комнаты путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними, с заделкой дверного проема между прихожей и ванной ДВП; существующие полы во вновь образованном санузле разобраны и выполнены вновь; перенесен дверной проем между прихожей и жилой комнатой № путем частичного демонтажа гипсолитовой перегородки с устройством новой перегородки из ДВП с дверным проемом; произведено устройство кладовой № за счет части площади прихожей № путем устройства раздвижной перегородки между ними.
Истец, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Игин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании регистрационного удостоверения Кондратьева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После регистрации брака ей присвоена фамилия Суханова, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: совмещение площадей санузла и ванной комнаты путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними, с заделкой дверного проема между прихожей и ванной ДВП; существующие полы во вновь образованном санузле разобраны и выполнены вновь; перенесен дверной проем между прихожей и жилой комнатой № путем частичного демонтажа гипсолитовой перегородки с устройством новой перегородки из ДВП с дверным проемом; произведено устройство кладовой № за счет части площади прихожей № путем устройства раздвижной перегородки между ними.
Согласно технического заключения МУП «Архитектурно-планировочное бюро» технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главным врачом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» в г.Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах, отмечено соответствие проекта перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры по указанному адресу в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома <адрес>, не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения расположенного по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в ходе перепланировки которого выполнено: совмещение площадей санузла и ванной комнаты путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними, с заделкой дверного проема между прихожей и ванной ДВП; существующие полы во вновь образованном санузле разобраны и выполнены вновь; перенесен дверной проем между прихожей и жилой комнатой № путем частичного демонтажа гипсолитовой перегородки с устройством новой перегородки из ДВП с дверным проемом; произведено устройство кладовой № за счет части площади прихожей № путем устройства раздвижной перегородки между ними.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев