Дело №2-2430/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2011года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янбекова Р.Ш. к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
установил:
Янбеков Р.Ш. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в ходе перепланировки выполнено: совмещение площади кухни и площади жилой комнаты № путем частичного демонтажа перегородки с устройством новой перегородки из гипсокартона; совмещение площадей санузла, ванной комнаты части площади коридора и части площади кухни путем демонтажа перегородок и устройства новых перегородок законной и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Янбеков Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, ОГП-3МЧС РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в РБ», нотариус ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на семью из пяти человек (ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6) выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является Янбеков Р.Ш..
В данной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: совмещение площади кухни и площади жилой комнаты № путем частичного демонтажа перегородки с устройством новой перегородки из гипсокартона; совмещение площади санузла, ванной комнаты части площади коридора и части площади кухни путем демонтажа перегородок и устройства новых перегородок.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в указанной квартире согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному МУП «АПБ» технически допустима и не снижает эксплуатационной надежности.
На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от ДД.ММ.ГГГГ проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома <адрес>, не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения расположенного по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в ходе перепланировки которой выполнено: совмещение площади кухни и площади жилой комнаты № путем частичного демонтажа перегородки с устройством новой перегородки из гипсокартона; совмещение площади санузла, ванной комнаты части площади коридора и части площади кухни путем демонтажа перегородок и устройства новых перегородок.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев