Дело №2-2653/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Салиховой Э.М.,
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гибадуллиной И.З. к Уймановой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Гибадуллина И.З. обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что вселена в указанное жилое помещение на основании ордера на право занятия жилой площади, зарегистрирована в комнате общежития, в комнате также зарегистрирована Уйманова О.А., которая в комнате не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в комнате нет.
В судебном заседании Гибадуллина И.З., представитель по доверенности Ярославов А.В., иск поддержали, пояснили, что Гибадуллиной И.З. по месту работы на <данные изъяты> предоставлено жилое помещение по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в комнате общежития по <адрес>, оплачивает коммунальные услуги. Истица проживала с ответчицей. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехала из комнаты, забрав все свои личные вещи, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет. В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность. Поскольку ответчик добровольно отказалась от проживания в жилом помещении, просит суд признать ответчика утратившей право пользования комнатой, снять ее с регистрационного учета.
Место жительство ответчицы неизвестно. Представитель ответчика по назначению суда адвокат Ахмерова О.М. иск не признала.
Представитель МУП УК «Жилкомсервис» на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, согласны с решением суда.
Представители Отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамаке, Отдела опеки и попечительства Администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.
Свидетель ФИО1 суду показал, что жил по соседству с Гибадуллиной И.З. около 10 лет, выехал из общежития 2 месяца назад. Уйманова О.А. <данные изъяты> лет назад жила в комнате №, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала.
Свидетель ФИО2 суду показала, что проживала по соседству с истицей, Уйманова О.А. <данные изъяты> лет назад жила в комнате №, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из комнаты, вывезла все свои вещи.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Гибадуллиной И.З. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует те отношения, которые возникли после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте. Учитывая, что на момент возникновения правоотношений сторон действовал ЖК РСФСР, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Согласно п.3 ст.83 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Сотруднику <данные изъяты> Гибадуллиной И.З. предоставлена для проживания комната № общежития по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Гибадуллина И.З. вселилась в комнату, зарегистрирована в комнате. Кроме Гибадуллиной И.З.в комнате зарегистрирована и проживала Уйманова О.А. В судебном заседании установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию комнаты № общежития по <адрес> не несет. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей и Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием жильцов общежития по <адрес>, заверенным специалистом РСЦ Отделение № (л.д.5).
Общежитие, расположенное по <адрес> передано в муниципальную собственность городского округа г.Стерлитамака. Соответственно на жилое помещения распространяются правила пользования по условиям договора социального найма.
Суд считает установленным факт добровольного переезда из спорного жилого помещение на постоянное место жительства по другому адресу, добровольного отказа от исполнения обязательств по договору социального найма. На основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиком считается расторгнутым, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования комнатой.
Руководствуясь ст.ст.89, 109 ЖК РСФСР, ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гибадуллиной И.З. удовлетворить.
Признать Уйманову О.А. утратившей права пользования жилым помещением по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: подпись Э.М.Салихова