Дело №2-3087/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Салиховой Э.М.,
при секретаре Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлютова К.Ю. к Васильеву А.И., Бискуновой А.Х. о признании приобретшим, неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета комнаты общежития по <адрес>, мотивируя тем, что данная комната предоставлена по месту работы в <данные изъяты>, зарегистрирован в комнате общежития, в комнате также зарегистрированы ответчики, которые никогда не проживали, членами семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в комнате нет.
В ходе рассмотрения дела истец обратился в суд с уточненным иском, просит признать Мавлютова К.Ю. приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, признать Васильева А.И., Бискунову А.Х. неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета комнаты.
Мавлютов К.Ю. иск поддержал, пояснил суду, что комната в общежитии выделена в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате № общежития, с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения. Проживает и временно зарегистрирован в комнате с ФИО1 В комнате зарегистрированы ответчики, которые в комнате никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивают. В комнате по месту жительства его не регистрируют ввиду регистрации ответчиков. Просит иск удовлетворить.
Адвокат Тукаева С.Д., представляющая интересы Мавлютова К.Ю. иск поддержала, просит удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамака просит суд рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.
Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Богданова И.Н. иск не признал, просит в удовлетворении отказать.
ФИО1 не возражает в удовлетворении иска, пояснил, что проживает и зарегистрирован в комнате вместе с истцом, ответчики в комнате никогда не жили.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Представители МУП «УК Жилкомсервис», отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамаке на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.
Свидетель ФИО2 суду показал, что проживает в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков не знает, никогда не видел.
Свидетель ФИО3 суду показал, что проживает в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков не знает, никогда не видел.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Мавлютова К.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (ст.105 ЖК РФ).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Мавлютов К.Ю. работает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8). Мавлютову К.Ю. предоставлена комната № общежития по <адрес>. Здание общежития по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность и на него распространяется статус жилья, предоставленного на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ с Мавлютовым К.Ю. заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д.9-10).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате, является нанимателем указанного помещения, временно в нем зарегистрирован, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Суд считает Мавлютова К.Ю. приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
В спорном жилом помещении зарегистрированы Васильев А.И., Бискунова А.Х. (л.д.6). В судебном заседании установлено, что ответчики в спорное жилое помещении не заселялись и не проживал, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, Актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленного с участием соседей и заверенного работниками РСЦ-4 (л.д17). Ответчиками не предпринимались меры по вселению в спорную комнату, коммунальные расходы не оплачивались. Соглано предсавленных квитанций за период проживания расходы за содержание комнаты несут Мовлютов К.Ю. и ФИО1
Поскольку ответчики в комнату № общежития не вселялись, членами семьи Мавлютова К.Ю. не являются, их вещей в комнате нет, имеются основания для признания их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятию их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.9, 69 ЖК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мавлютова К.Ю. приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Признать Васильева А.И., Бискунову А.Х. неприобретшими право пользования жилой комнатой <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: подпись Салихова Э.М.