Дело №2-3128/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цвигун М.В. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права общей долевой собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Цвигун М.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения: дом бревенчатый (литер А), жилой пристрой (литер А1), веранду (литер а), расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес>.
В судебное заседание Цвигун М.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Овчинников А.И. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении требований истца не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Цвигун М.В. является собственником жилого дома по <адрес>.
Судом установлено, что по указанному адресу имеются самовольные строения: дом бревенчатый (литер А), жилой пристрой (литер А1), веранда кирпичная (литер а), веранда тесовая (литер а1).
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак дом бревенчатый (литер А), жилой пристрой (литер А1), веранда кирпичная (литер а), веранда тесовая (литер а1) соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.
Указанным документом подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Цвигун М.В. на указанные самовольные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Цвигун М.В. подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Цвигун М.В. на самовольные постройки: дом бревенчатый (литер А) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой кирпичный (литер А1) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, веранда кирпичная (литер а) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, веранда тесовая (литер а1), наружной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев