Дело №2-3055/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
с участием адвоката Рузанова Д.П.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русакова П.З. к Кукишевой (Русаковой) А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Русаков П.З. обратился в суд с иском к Кукишевой (Русаковой) А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что является квартиросъемщиком указанного жилого помещения, что подтверждается обменным ордером. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно вместе с матерью выехала из жилого помещения. Препятствия в проживании ответчице истцом не чинились. Вселиться в спорное жилое помещение ответчица не пыталась. Кукишевой (Русаковой) не проживает в спорном жилом помещении около <данные изъяты> лет.
В судебном заседании Русаков П.З. свой иск поддержал полностью, просит его удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Шайдуллина Н.И. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Юлбердин А.А. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме.
Ввиду того, что местонахождение ответчика Русаковой А.П. суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Рузанов Д.П. иск не признал.
Представители отделения УФМС по г.Стерлитамак, отделения РСЦ, ФИО1, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Русакова П.З. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Русакову П.З., проживающему по адресу: <адрес>, в порядке обмена предоставлено жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением РСЦ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы Русаков П.З., дочь Кукишева А.П.. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами и заверенного старшей по дому, Кукишева (Русакова) А.П. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место ее нахождения не известно.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела по указанному адресу зарегистрирована Кукишева (Русакова) А.П., которая членом семьи Русакова П.З. не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ее отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера. Данных о том, что ответчик пыталась вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. Также нет доказательств того, что ей препятствуют в пользовании жилым помещением. Расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, несет истец. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Кукишеву (Русакову) А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев