Дело № 2-3887/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ в составе :
председательствующего судьи А.Р.Халитовой
при секретаре Амировой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киньягулова Р.И. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
установил:
Киньягулов Р.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Приватизация жилья», выступающей от имени Администрации городского округа г.Стерлитамак, и истцом заключен договор, по которому Киньягулову Р.И. безвозмездно передана в собственность спорная комната. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру у ответчика, не может зарегистрировать право собственности на комнату.
Истец Киньягулов Р.И. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ получили комнату в общежитии от завода <данные изъяты>, работал в тот период <данные изъяты>. Вселился. Оплачивал коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано Администрации городского округа г.Стерлитамак, с ним заключен договор социального найма, а затем заключен договор приватизации. Не может зарегистрировать право собственности на комнату, так как не предоставлены документы о регистрации права муниципальной собственности.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося, представившего заявление о рассмотрении дела без их участия, возражения не представлено.
Третье лицо Бурханова Н.В. исковые требования поддержала.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьих лиц Отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Приватизация жилья», о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Выслушав мнение истца, третьего лица Бурхановой Н.В., изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 213 ГК РФ в части 1 установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Статья 218 ГК РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справки с места жительства в спорной квартире зарегистрированы истец Киньягулов Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Бурханова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 11 Закона о приватизации указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице МУП «Приватизация жилья» и Киньягуловым Р.И. заключен договор №, по условиям которого администрация городского округа г.Стерлитамак передаёт, а граждане получают в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. При рассмотрении дела установлено, что Бурханова Н.В. является супругой Киньягулова Р.И. От участия в приватизации спорной комнаты Киньягулова Р.И. отказалась в пользу Киньягулова Р.И.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ от ДД.ММ.ГГГГ № комната <адрес> является муниципальной собственностью муниципального округа городской округ г.Стерлитамак РБ.
При данных обстоятельствах, установленных судом, имеются основания для признания права собственности истца на комнату <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.213,218 ГК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на комнату №, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Киньягуловым Р.И..
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Стерлитамакском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: А.Р.Халитова