Дело №2-3884/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи А.Р. Халитовой
при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шейко З.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Шейко З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является наследницей вышеуказанной квартиры. Без согласования с органом местного самоуправления в квартире была произведена самовольная перепланировка, что улучшает качество жилого помещения. Права и законные интересы граждан не нарушены, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью. Однако отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.
Истец Шейко З.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица МУП «Архитектурно-планировочное бюро» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Нагорнов К.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представители третьих лиц - отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ; Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/) являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № /л.д.12/.Нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело к имуществу ФИО1 Шейко З.А. и Нагорнов К.Д. являются наследниками умершей по закону.
В данной квартире произведена перепланировка в виде совмещения площади санузла и площади ванной комнаты, путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между ванной и прихожей – гипсокартонном; устройство полов во вновь образованном санузле № (существующие полы разобраны и выполнены вновь из керамической плитки по цементно-песчаному раствору с устройством гидроизоляции и их 2-х слоев рубероида на битумной мастике с подъемом на стены на 300 мм по всему периметру помещения).
Согласно справке МУП УК «Жилкомсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Шейко З.А., Нагорнов К.Д. /л.д.10/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части <данные изъяты> этажа квартиры № в жилого доме <адрес>, в т.ч. с учетом выполненной перепланировки и переустройства технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности, так как было выполнено в соответствии со специально разработанным техническим решением. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» /л.д.6/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в виде совмещения площади санузла и площади ванной комнаты, путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между ванной и прихожей – гипсокартонном; устройство полов во вновь образованном санузле № (существующие полы разобраны и выполнены вновь из керамической плитки по цементно-песчаному раствору с устройством гидроизоляции и их 2-х слоев рубероида на битумной мастике с подъемом на стены на 300 мм по всему периметру помещения).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Р.Халитова