Дело № 2-3539/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шайхлисламова Э.Р.,
при секретаре Камаловой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордановой М.А. к Крючкову А.С. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Гордановой М.А. по доверенности Михайличенко А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Крючкову А.С., в котором просит снять с регистрационного учета ответчика Крючкова А.С. из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Крючков А.С. является отцом истца, который в ДД.ММ.ГГГГ развелся с ее матерью ФИО1, алименты не выплачивал. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устроил из квартиры истца притон, в квартире истца проживают посторонние люди. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Кроме того, у родителей ответчика имеется жилье, где ответчик большую часть времени проживает.
Истец Горданова М.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Михайличенко А.Н. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что в квартире, где проживает ответчик полная антисанитария, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает, устроил из квартиры истца притон. Ответчик является отцом истца, но родители Гордановой М.А. развелись в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик алименты не выплачивал на содержание своей дочери с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик прописан в квартире истца один.
Ответчик Крючков А.С. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности Иванов С.А. в судебном заседании иск не признал, просит отказать. Представил возражения на иск. Суду пояснил, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в которую он вселился как квартиросъемщик. И только лишь в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в данной квартире истца, т.е. свою дочь. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался от своего права на приватизацию в пользу дочери. Отказавшись от своей квартиры, он искупил свою вину по неуплате алиментов на содержание дочери. У ответчика имеются все квитанции об уплате коммунальных платежей, при этом истец как собственник жилого помещения обязана нести бремя расходов по содержанию своего имущества. Семейные отношения ответчик с дочерью не прекращал, родительских прав не лишен.
Третье лицо - Отдел федеральной миграционной службы по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть в его отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Гордановой М.А.. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин России имеет право на жилище.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Крючков А.С. является отцом Крючковой М.А./л.д.12/ ДД.ММ.ГГГГ Крючкова М.А. сменила фамилию на Горданову в связи с заключением брака./л.д.11/ Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Крючковой М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.10/. Согласно акту о проживании ответчик Крючков А.С. проживает в спорно жилом помещении./л.д.36/
Как следует из бытовой характеристики ЖЭУ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, Крючков А.С. со слов соседей характеризуется отрицательно, в квартире живут посторонние люди, устраиваются разборки./л.д.13/
Однако, исходя из бытовой характеристики РСЦ Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ Крючков А.С. же характеризуется положительно, в поступках порочащих его достоинство не замечен, проживает один, санитарное состояние в квартире нормальное. /л.д.35/ В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Крючков А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с РСЦ Отделение №
На основании договора № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Крючкова М.А. Согласно п.10 данного договора право пользования данным жилым помещением сохраняется за гражданином Крючковым А.С.., проживающим в данной квартире на момент передачи ее в собственность, но не участвовавшим в приватизации/л.д.8-9/
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
По смыслу ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом, необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Гордановой М.А. к Крючкову А.С. о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ, Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гордановой М.А. к Крючкову А.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р. Шайхлисламов