Дело №2-3136/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакалиной Л.И. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Лакалина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения пристрой к дому (Литер А1), гараж (литер Г5), баня (литер Г4), уборная (литер Г), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Ткач О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении требований истца не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо нотариус Малышева Т.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явилась. С исковыми требованиями согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители третьих лиц отделения Управления Росреестра по г.Стерлитамак, МУП «АПБ», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, третье лицо Ткач О.В. исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, состоящего из жилого дома, расположенного на земельном участке по <адрес>, является сын ФИО2.
ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки нотариуса Малышевой Т.А. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заявление о принятии наследства поступило от его жены Лакалиной Л.И., ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры. Дочь умершего Ткач О.В. от наследства отказалась в пользу Лакалиной Л.И.
На основании технического паспорта домовладения, по указанному адресу имеются самовольные строения.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак пристрой кирпичный (литер А1), баня бревенчатая (литер Г4), гараж кирпичный (литер Г5), уборная (литер Г) соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.
Разрешением на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома № администрация городского округа г.Стерлитамак разрешила ввод в эксплуатацию жилого дома, пристроя, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Лакалиной на данные самовольные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Лакалиной подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности по за Лакалиной Л.И. на самовольные постройки: пристрой кирпичный (литер А1) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., баня бревенчатая (литер Г4) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, гараж кирпичный (литер Г5) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, уборная шлакозаливная (литер Г), наружной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев