Дело № 2 – 4046 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугумановой Г.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Свои требования обосновывает тем, что её семье на основании Постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ выделена по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она и Администрация городского округа город Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» городского округа город Стерлитамак, заключили договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому ответчик передает, а она получает в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан талон № на жилое помещение, переданное в собственность граждан. Она обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ с просьбой зарегистрировать право собственности на квартиру и получила устный отказ в приеме документов, по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Данными действиями нарушены её права и законные интересы, т.к. указанные причины не позволяют реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения.
Представители администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А., МУП «Приватизация жилья» Петрова О.А. просят рассмотреть дело без участия представителя на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть гражданское дело без их участия и сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, в качестве членов семьи в комнату вселена Нугуманова Г.И., которая зарегистрирована в указанной комнате.
В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Нугумановой Г.И. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Нугумановой Г.И. в собственность передано жилое помещение по адресу <адрес>. ФИО1 отказался от участия в приватизации.
Право пользования данным жилым помещением сохраняется за ФИО1, проживающим в данной комнате на момент передачи её в собственность, но не участвовавшим в приватизации.
На основании п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Отделе по г. Стерлитамак Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что у Нугумановой Г.И. возникло право собственности на комнату <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Нугумановой Г.И. подлежит признание права собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Руководствуясь ст. 217, 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Нугумановой Г.И. в порядке приватизации право собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.