Дело № 2 - 1545 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой В.А. к Администрации городского округа города Стерлитамак РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на ? доли следующих построек: литер А1 – жилой пристрой, литер а1 – сени, литер Г1 – баня, литер Г2 – предбанник, литер Г7 – гараж, расположенных по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ она, Галиева В.А. и ее брат Александров С.А., являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении права собственности на вышеуказанное домовладение, оказалось, что имеются самовольные постройки, а именно: литер А 1 – жилой пристрой, литер а 1 – сени, литер Г 1 – баня, литер Г 2 – предбанник, литер Г 7 – гараж. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия при администрации городского округа г. Стерлитамак признала вышеуказанные самовольные постройки соответствующими установленным нормам. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель Администрации города Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо Александров С.А. на судебное заседание не явился.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м и жилое строение – индивидуальный жилой дом литера А, расположенные по адресу <адрес> находятся в общей долевой собственности Галиевой В.А., доля в праве <данные изъяты> и Александрова С.А., доля в праве <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону.
На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены пристрой каркасно-засыпной – А1, общей площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сени тесовые а1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баня бревенчатая – Г1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, предбанник тесовый – Г2, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж кирпичный – Г7, наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Указанные постройки согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа обследования самовольных построек домовладельца Галиевой В.А. и Александрова С.А. по <адрес> соответствует требованиям СНиП.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки истца находятся на земельном участке, принадлежащем истице на праве общей долевой собственности на ? доли и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права собственности за Галиевой В.А. на ? доли.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право общей долевой собственности на самовольные постройки: пристрой каркасно-засыпной – А1, общей площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, сени тесовые а1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баня бревенчатая – Г1, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, предбанник тесовый – Г2, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, гараж кирпичный – Г7, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> за Галиевой В.А. на ? доли.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.