Дело № 2-3288\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак к Ягшигулову Н.Х. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак обратился в суд с иском к Якшимгулову Н.Х. о взыскании задолженности по арендной плате за землю в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что Администрацией городского округа было принято постановление № «О предоставлении в аренду Якшигулову Н.Х. земельного участка, расположенного по <адрес>, в южной части города, впоследствии был заключен договор аренды земельного участка № для строительства производственной базы. Согласно п. 3.2 арендная плата вносится арендатором авансом за весь период аренды земельного участка в течение 10 дней с момента заключения договора.
Представители истца по доверенности Жванко Е.В., Золотарева Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали, уменьшение размера пени оставили на усмотрение суда.
Ответчик Якшигулов Н.Х. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив суду, что в счет погашения основной задолженности оплатили сумму в размере <данные изъяты> рублей, о чем представили суду квитанцию, пени просят взыскать в соответствии со ст. 333 ГПК РФ.
Представитель ответчика по заявлению Якшигулов А.Н. в судебном заседании полностью поддержал доводы ответчика.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ был объявлен конкурс по предоставлению земельного участка, расположенного по <адрес>, в южной части города. Согласно договору о задатке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак и Якшигуловым Н.Х., согласно которому плательщик для участия в торгах в форме открытого конкурса по продаже права на заключение договор аренды земельного участка из категории земель поселений, находящегося на <адрес>, в южной части города перечислив задаток в размере <данные изъяты>. Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Якшимгулову Н.Х. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель поселений, находящегося на <адрес>, в южной части города, с разрешенным видом использования – строительства и обслуживание производственной базы. Установлен срок аренды земельного участка на период проектирования и строительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка №, в п. 3.2 указано, что арендная плата вносится арендатором авансом за весь период аренды земельного участка в течение 10 дней с момента заключения договора. Акт приема-передачи земельного участка к договору аренды земельного участка №зем подписан сторонами. Дополнительным соглашением № договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ стороны решили расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ и произвести перерасчет арендной платы.
Согласно представленным истцом расчетам задолженность по арендной плате за землю составляет <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).
В адрес Якшигулова Н.Х. истцом были направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые остались без ответа.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за землю в размере <данные изъяты>, с учетом признания ответчиком исковых требований и оплаты задолженности по арендной плате за землю ответчиком в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленной квитанции (л.д. 48).
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Так, представленная суду возможность снижать размер пени в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных против злоупотребления правом свободного определения размере неустойки.
Суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ считает обоснованным снизить размер подлежащего взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Суд считает необходимым взыскать с Якшигулова Н.Х. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 103, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Якшигулова Н.Х. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак задолженность по арендной плате за землю в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Э.М. Хамидуллина