Дело №2-3637\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кинзябулатовой Р.М. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Кинзябулатова Р.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на самовольные постройки – жилой пристрой шлакоблочный, облицованный кирпичом (литера А2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранду кирпичную (литера а1), гараж кирпичный (литера Г4), расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что между Кинзябулатовой Р.М. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ оформлен договор дарения недвижимого имущества - бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., каркасно засыпного пристроя, тесовых сеней, кирпичного сарая, тесового сарая и сооружения, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ей на праве собственности. Признание права собственности на самовольные строения ей необходимо для дальнейшего пользования.
Кинзябулатова Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствии, не возражал удовлетворению исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьих лиц отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Стерлитамак, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила матери Кинзябулатовой Р.М. домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; каркасно засыпного жилого пристроя, тесовых сеней, кирпичного сарая, тесового сарая и сооружения в <адрес>, расположенное на участке земли мерою в <данные изъяты> кв.м..
Из части 3 статьи 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Кинзябулатова Р.М. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку с площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Стерлитамакским филиалом ГУП «БТИ», собственником дома <адрес> является Кинзябулатова Р.М..
По данным технического паспорта на жилой дом <адрес> имеются: жилой пристрой шлакоблочный (литера А2), веранда кирпичная (литера а1), гараж кирпичный (литера Г4), на строительство которых разрешение не предъявлено.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой шлакоблочный, облицован кирпичом (литера А2) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда кирпичная (литера а1) размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., гараж кирпичный (литера Г4), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют нормам СНиП.
ДД.ММ.ГГГГ Кинзябулатовой Р.М. выдано разрешение № на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным признать за Кинзябулатовой Р.М. право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: жилой пристрой шлакоблочный, облицованный кирпичом (литера А2), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; веранда кирпичная (литера а1), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж кирпичный (литера Г4), размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., за Кинзябулатовой Р.М.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
.
.