Дело № 2-3427\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокоревой В.Ю., Кифуллиной Р.М. к Мартынову В.Н., Мартыновой А.В., Мартынову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кокорева В.Ю., Кифуллина Р.М. обратились в суд с иском к Мартынову В.Н., Мартыновой А.В., Мартынову С.В., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что приобрели спорную квартиру по договору купли-продажи, в настоящее время являются собственниками указанной квартиры. В настоящее время в комнате зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, личных вещей нет, оплату коммунальных услуг не производят.
Истцы Кокорева В.Ю., Кифуллина Р.М в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РПФ адвокат Канин Ю.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражает.
Третье лицо Отдел УФМС РФ по РБ в г. Стерлитамак извещено надлежащим образом, представитель на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав истцов и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиками заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где в п. 7 указано, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания договора. На основании данного договора истцы стали собственниками указанной квартиры по ? доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № отделения № РСЦ от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы ответчики.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако собственниками данной квартиры не являются, в квартире не проживают, вещей в квартире нет, т.е. установлено, что ответчики право пользования жилой площадью в спорной квартире прекратили.
Суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мартынова В.Н., Мартынову А.В., Мартынова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Мартынова В.Н., Мартынову А.В., Мартынова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Э.М. Хамидуллина