Дело №2-3389/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2011года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной Ф.З. к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Гайнуллина Ф.З. обратилась с иском в суд к администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В ходе перепланировки выполнено: установка проема в дощатой перегородке между жилой комнатой № и коридором № с целью установки там дверного блока; демонтаж дверного блока между жилой комнатой № и № и заделка данного проема гипсокартонными листами с последующей штукатуркой; разборка дощатой перегородки между прихожей № и коридором № с целью их объединения; разборка дощатой перегородки с демонтажом дверного блока между прихожей № и жилой комнатой № и устройство новой перегородки из гипсокартонных листов с монтажом дверного блока со сдвигом в сторону жилой комнаты № с целью увеличения площади прихожей; разборка кирпичной перегородки с демонтажом дверного блока между кухней, санузлом и прихожей и устройство новой перегородки со сдвигом в сторону санузла с целью увеличения площади кухни; разборка угла кирпичной перегородки между санузлом и прихожей и устройство новой с монтажом дверного блока со сдвигом в сторону санузла с целью увеличения площади прихожей, устройство полов во вновь образованном санузле.
В судебное заседание Гайнуллина Ф.З., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходилась супругой умершему ФИО1.
В данной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно установка проема в дощатой перегородке между жилой комнатой № и коридором № с целью установки там дверного блока; демонтаж дверного блока между жилой комнатой № и № и заделка данного проема гипсокартонными листами с последующей штукатуркой; разборка дощатой перегородки между прихожей № и коридором № с целью их объединения; разборка дощатой перегородки с демонтажом дверного блока между прихожей № и жилой комнатой № и устройство новой перегородки из гипсокартонных листов с монтажом дверного блока со сдвигом в сторону жилой комнаты № с целью увеличения площади прихожей; разборка кирпичной перегородки с демонтажом дверного блока между кухней, санузлом и прихожей и устройство новой перегородки со сдвигом в сторону санузла с целью увеличения площади кухни; разборка угла кирпичной перегородки между санузлом и прихожей и устройство новой с монтажом дверного блока со сдвигом в сторону санузла с целью увеличения площади прихожей, устройство полов во вновь образованном санузле.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г.Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения кв.<адрес> в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома <адрес>, не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В ходе перепланировки выполнено: установка проема в дощатой перегородке между жилой комнатой № и коридором № с целью установки там дверного блока; демонтаж дверного блока между жилой комнатой № и № и заделка данного проема гипсокартонными листами с последующей штукатуркой; разборка дощатой перегородки между прихожей № и коридором № с целью их объединения; разборка дощатой перегородки с демонтажом дверного блока между прихожей № и жилой комнатой № и устройство новой перегородки из гипсокартонных листов с монтажом дверного блока со сдвигом в сторону жилой комнаты № с целью увеличения площади прихожей; разборка кирпичной перегородки с демонтажом дверного блока между кухней, санузлом и прихожей и устройство новой перегородки со сдвигом в сторону санузла с целью увеличения площади кухни; разборка угла кирпичной перегородки между санузлом и прихожей и устройство новой с монтажом дверного блока со сдвигом в сторону санузла с целью увеличения площади прихожей, устройство полов во вновь образованном санузле
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев