Дело №2-2028/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2011года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
с участием адвоката Рузанова Д.П.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.И. к ОАО «Спецнефтехимремонт», администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Никитин В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что с на основании решения администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан ордер № на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Никитин В.И. и Никитин О.В. подписали обязательство № ОАО «Спецнефтехимремонт» г.Стерлитамак в счет частичной оплаты предоставленной на основании Положения о порядке обеспечения работников ОАО «Спецнефтехимремонт»жильем, построенным за счет средств ОАО, квартиры в г.Стерлитамак, находящейся по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Никитину В.И. выдана справка № о том, что он получил в ОАО «Спецнефтехимремонт» квартиру, расположенную по указанному адресу, в соответствии со списком очередности на получение жилой площади.
В судебном заседании истец Никитин В.И. исковые требования поддержал, просит удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ввиду того, что ООО «Спецнефтехимремстрой» ликвидировано, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Рузанов Д.П..
Представитель ООО «Спецнефтехимремстрой» адвокат Рузанов Д.П. исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица отдела по г.Стерлитамак ФС государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Никитин О.В., Никитин А.В.. извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации (ст. ст. 549-551, 558 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никитин В.И., Никитин О.В. дали обязательство ОАО «Спецнефтехимремонт» г.Стерлитамак в счет частичной оплаты предоставленной на основании Положения о порядке обеспечения работников ОАО «Спецнефтехимремонт» жильем, построенным за счет средств ОАО, квартиры в г.Стерлитамак, находящейся по <адрес>, уплате первоначального взноса в размере <данные изъяты> в течение 30 дней со дня подписания обязательства, выплате <данные изъяты> рублей в рассрочку в течение <данные изъяты> ежемесячно по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения администрации и профкома ОАО «Спецнефтехимремонт», постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, Никититну В.И. выдан ордер на семью из трех человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Спецнефтехимремонт» № от ДД.ММ.ГГГГ Никитин В.И. получил в ОАО «Спецнефтехимеремонт» квартиру <адрес> в соответствии со списком очередности на получение жилой площади ОАО «Спецнефтехимремонт», за полученную квартиру Никитин В.И. рассчитался полностью.
В настоящее время квартира на праве собственности не зарегистрирована.
Таким образом, сделка фактически совершена, договор является действительным.
Оснований для признания данной сделки с недвижимостью недействительной судом не установлено, доказательств не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается. Доказательств в опровержение доводов истцов участники не представили.
Таким образом, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает, что у истца возникло право собственности на квартиру <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Никитиным В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (общая площадь <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев