Дело №2-3520/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Р.А. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения
УСТАНОВИЛ:
Хасанова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на следующие самовольные строения: пристрой из шлакоблока и кирпича (литер А2), пристрой кирпичный (литер А3), веранда тесовая (литер а), сарай тесовый (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6), расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. С исковым заявлением согласны. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома (литер А), расположенного по указанному адресу. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что по указанному адресу имеются самовольные строения: пристрой из шлакоблока и кирпича (литер А2), пристрой кирпичный (литер А3), веранда тесовая (литер а), сарай тесовый (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6)
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия при администрации городского округа г.Стерлитамак установила, что пристрой из шлакоблока и кирпича (литер А2), пристрой кирпичный (литер А3), веранда тесовая (литер а), сарай тесовый (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6) соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. На основании разрешения на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского округа г.Стерлитамак разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта – строительство двух пристроев к индивидуальному жилому дому, согласно акта обследования, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Хасановой Р.А. на указанные самовольные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Хасановой Р.А. подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хасановой Р.А. право собственности на самовольные постройки: пристрой из шлакоблока и кирпича (литер А2) общей площадью <данные изъяты> кв.м, наружной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой кирпичный (литер А3) общей площадью <данные изъяты> кв.м, наружной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, веранда тесовая (литер а) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, сарай тесовый (литер Г5) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, баня бревенчатая (литер Г6) наружной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев